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<title><![CDATA[热点新闻-搜狐房产 ]]></title>
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<title>热点新闻-搜狐房产</title>
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<description><![CDATA[搜狐房产，中国最有价值的房地产网及装修家居站，提供最全面最及时的房地产新闻资讯，全国范围内各大城市新楼盘信息查询，全国范围内租房、二手房信息发布查询，全国各大城市写字楼、别墅信息，覆盖全国的地产精英个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。 ]]></description>
<copyright>Copyright 2008, sohu.com Inc., all rights reserved</copyright>
<language>zh-cn</language>
<lastBuildDate>Fri, 16 May 2008 10:05:07 +0800</lastBuildDate>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 10:05:07 +0800</pubDate>
<category>地产综合</category>
<ttl>30</ttl>	<item>
<title><![CDATA[北京每日房源播报：5月15日批准预售许可证2个 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472256.html</link>
<description></description>
<author><![CDATA[闻房四宝 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 08:46:07 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[上海两年来首现二手房买卖租赁、倒挂现象 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472205.html</link>
<description><![CDATA[　　昨天，上海中原物业代理有限公司（下称“中原地产”）发布最新统计报告：2008年一季度二手房公寓租赁成交再创新高，环比上涨38.95%，同比上涨62.21%；与此同时，二手房的买卖成交套数环比下降14.44%，同比下降22.41%，创5个季度以来最低纪录。
　　中原地产董事总经理谭百强(谭百强博客,谭百强新闻,谭百强说吧)表示，“这是上海自2007年以来，首次出现二手房租赁成交大于买卖成交。二手房再现买卖、租赁倒挂现象，说明目前市场... ]]></description>
<author><![CDATA[叶国靖 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:39:34 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[专家:中国定会遭遇金融危机 别让房产商拖死银行 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472204.html</link>
<description><![CDATA[　　关于房企资金链的议论已持续数月。先是SOHO中国主席潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)的“房地产企业百日剧变”，接下来是华远集团总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)的“要死也是银行先死，房地产企业后死”。
　　昨天，北京大学中国经济研究中心徐滇庆(徐滇庆博客,徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)教授在“2008京沪房企发展战略对话论坛”上称，目前政府所要做的，就是“千万别让房产商拖垮银行”。
　　金融危机... ]]></description>
<author><![CDATA[刘秀浩 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:37:07 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[发改委、国统局：上海4月房屋价格同比上涨9.7% ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472203.html</link>
<description><![CDATA[　　根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月份，上海4月份房屋销售价格同比上涨9.7%，环比上涨0.2%；新建住房销售价格同比上涨9.8%，环比上涨0.1%；90平米住房价格环比上涨0.1%；二手房价格同比上涨11.0%，环比上涨0.3%。
　　调查显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。新建住房销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，... ]]></description>
<author><![CDATA[林佳妮 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:34:21 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[重庆房交会：购房者抄底 二手房交易出现井喷 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472202.html</link>
<description><![CDATA[　　人头攒动、摩肩接踵、水泄不通……昨天房交会上二手房交易区的情景。8家二手房中介机构拿出9.57万套、788万平方米的二手房，吸引了近2万人次的购房者。
　　“完全出乎预料，本来我们只准备了3000套房源，现在紧急增加到5000套。我们的10多辆看房车根本跑不过来。”中房网络总经理刘滨声称，出现如此火爆场景，既在意料之外，也在情理之中。
　　他说，尽管去年我市房地产市场异常火爆，有一定程度的市场透支，随后出现市民持币... ]]></description>
<author><![CDATA[刘斌 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:29:38 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[京城楼市上周供应量骤减 开盘整体均价有所上升 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472201.html</link>
<description><![CDATA[　　五一过后，楼市的新增供应持续两周处于缩水状态。上周京城楼市有7个项目开盘，供应量较前一周骤减，而整体均价则上升。
　　上迷新增供应套数仅为943套，新增供应面积144968平方米，较前一周分别减少了73.63%、66.43%。新增供应的套均面积为154平方米，较前一周121平方米的整体套均面积上升了27.27%。上周市场整体开盘均价为18929元/平方米，较前一周上涨了36.99%。
　　上周朝阳区位于新增供应量榜首，供应套数494套，占上周全... ]]></description>
<author><![CDATA[赵丽萍 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:26:14 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[个别项目降价近三成 燕郊部分开发商促销忙垫付 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472200.html</link>
<description><![CDATA[　　开发商为买家垫付首付，实际上是将资金风险转嫁给银行，也将本不具备买房能力的消费者拉入买房行列。这给买家和银行都带来风险，也给房地产调控带来阻力。
　　这一刻，吴平（化名）很后悔自己跑下车抽烟。
　　本想要串亲戚的他看着手上数十张楼书，还左右两侧拉着他胳膊不放的售楼员，哭笑不得，“我不是来买房的”。
　　“买不买都看看吧，17号开盘，现在排号有优惠。”
　　“走啊，看看我们的项目，可便宜呢。”
　　上述... ]]></description>
<author><![CDATA[许慧颖 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:22:36 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[深圳大幅调整空置量增 房价降至去年二三月水平 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472199.html</link>
<description><![CDATA[　　空置量大增，一手房销量有所回升，二手房仍处于观望期
　　深圳市国土房管局昨天发布的《2008年1-4月深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年4月深圳的房价环比3月降幅为12.16%，均价11962.08元/平方米。
　　今年前4月，在房价快速下滑的同时，商品房空置面积165.16万平方米，同比增加21.32%，其中住宅空置面积68.51万平方米，同比增加86.17%。
　　报告介绍，今年1-4月全市有销售成交的楼盘136个，商品住宅销售均价为13628.6... ]]></description>
<author><![CDATA[李斌 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:16:26 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[一季度银行个贷重排座次 银行积极推动房贷创新 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472198.html</link>
<description><![CDATA[　　根据最新发布的一季度银行业绩公告，去年在个人贷款方面增量较大的深发展、招商银行、民生银行增速大幅降低，而过去 “不起眼”的光大银行、浦发、兴业银行分别位列前三。
　　一家股份制银行的不愿透露姓名房贷负责人认为：“过去个贷增长很快的标兵，自2006年开始主要依靠房贷支撑，而由于房地产市场调控，房贷新政压缩了这些标兵的主营业务增长空间，加上自今年以来因加息引起的巨量还款，两者叠加就会导致增速降低甚至入不... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:13:15 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[国房景气指数连续四个月下滑 地产业资金链紧绷 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472196.html</link>
<description><![CDATA[　　今年一季度，A股房地产上市公司预收账款合计为830.27亿元，同比增长101.8%，是营业收入的3倍，大笔“入袋”的预售账款锁定2008年的利润。
　　但是，业内专家指出，今年以来，全国楼市销售的冷清和房地产景气度的回落，将限制房地产企业未来的成长空间；而信贷从紧、上市受限导致的融资门槛和成本的抬高，使得开发商日趋紧张的资金链在短期内很难得到缓解。
　　预收账款增速将下降
　　Wind资讯统计显示，今年一季度，A股房地... ]]></description>
<author><![CDATA[林喆 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:04:44 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[北京规范房屋中介 不交保证金不能代理房屋租赁 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472195.html</link>
<description><![CDATA[　　6月1日起 不交60万元保证金 中介不能代理房屋租赁
　　6月1日起，为了保障租房者的利益，房屋中介机构必须向指定银行交纳不低于60万元的租赁代理保证金，并开设租金专用账户，未交存风险准备金和未开设房屋租赁代理租金专用账户的机构，不得从事租赁代理业务。
　　而此前，中介机构是否交纳保证金是自愿，而非强制。
　　市建委有关负责人表示，早在2004年4月，原北京市国土房管局曾要求房地产经纪机构，在从事房屋租赁代理业... ]]></description>
<author><![CDATA[王娟 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 07:02:00 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[北京限价房今起接受申请 远郊区将陆续开放申请 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472194.html</link>
<description><![CDATA[　　按照市建委住房保障办公室要求，城八区和通州区的145个限价房审核窗口，将从今天上午9点起接受市民申请。但记者昨天致电区县住保办后获悉，东城和宣武两区可能暂时还不能发放申请表，因此提醒市民应提前打电话咨询所在街道，是否能领表后再前往。
　　记者昨天致电各区县住保办获悉，大多数区县已经做好接受市民限价房申请的准备。其中，海淀、崇文、西城、朝阳、通州等区县表示，16日一早居民就可到审核窗口申请和领表。但东城... ]]></description>
<author><![CDATA[王娟 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 06:58:59 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[资不抵债断供渐显 深圳个人不良房贷"黑洞"初现 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472193.html</link>
<description><![CDATA[　　对这种投资者来说，断供是被迫作出的选择。据介绍，在坚持了两三个月供楼后，李先生被迫选择断供。因为随着房价的下跌，即使卖掉房子也不足以偿还银行贷款，断供是绝路一条
　　高位买楼的深圳炒楼者现在所面临的，已经不仅仅是资产的账面损失，需要每个月真金白银支付给银行的按揭款，成为他们无法回避的现实问题。
　　中原地产刚刚公布的数据显示，深圳4月份房价再度回落12%，跌破12000元/平方米。一手房价持续下跌让越来越... ]]></description>
<author><![CDATA[张艳红 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 06:55:36 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[开发商“代谢”不畅 尴尬陷入“资金门” ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472192.html</link>
<description><![CDATA[　　这是一个前所未有的时期，资金链成了开发商脖子上的“绞索”。
　　昨天，由搜狐网、焦点房地产网主办的“2008京沪房企发展战略对话论坛”在上海开幕，开发商代表等围绕着当前房地产企业面临的困境各抒己见。
　　北京华远集团总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)就指出，今年以来由于销售萎靡，开发商方面4年来首次出现自有资金“告急”的局面，而通过“傍大款”等方式自救并不可耻。
　　作为北京开发商的代表，任... ]]></description>
<author><![CDATA[李和裕 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 06:52:35 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[全国房价涨幅连续3月同比回落 北京房价涨幅放缓 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-16/472191.html</link>
<description><![CDATA[　　国家发改委昨日发布数据显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。这已是全国房价同比涨幅连续第3个月小幅回落。
　　数据显示，新建房跟二手房同比涨幅均有回落。其中，新建住房销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比3月低0.2个百分点。二手住房销售价格同比上涨10.3%，涨幅比3月低0.8个百分点；环比价格上涨... ]]></description>
<author><![CDATA[赵艳红 ]]></author>
<pubDate>Fri, 16 May 2008 06:47:37 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[春展焦点关注 奥运年是北京房价的起点还是终点 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-15/472154.html</link>
<description><![CDATA[　　2008年春季房展，焦点网举办系列论坛和访谈。 
　　论坛主题：燕郊楼市放量遭遇市场寒流 市场向左向右? 
　　时间：5月15日下午13：30-14：30 
　　地点：国贸春展焦点网展位
◆现场实录◆
　　【主持人】：大家下午好，我们今天在春季房展的现场，跟大家探讨几个话题，北京奥运会，究竟是房价的起点还是终点，这个问题也是广大的业内人士非常关心的，今天我们在现场请到三位嘉宾，和大家共同探讨这个问题，首先我先介绍一下，我们... ]]></description>
<author><![CDATA[马磊 ]]></author>
<pubDate>Thu, 15 May 2008 18:17:08 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[4月全国70城市二手住房销售价格同比上涨10.3％ ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-15/472048.html</link>
<description><![CDATA[　　据发展改革委发布的数据显示，4月份，全国70个大中城市商业营业用房销售价格同比上涨5.4%，环比上涨0.2%。
　　据发展改革委发布的数据显示，4月份，全国70个大中城市办公楼销售价格同比上涨9.9%，环比上涨0.2%。
　　据发展改革委发布的数据显示，4月份，全国70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨4.4%，环比与上月持平。
　　发展改革委：4月份，全国新建住房销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 15 May 2008 14:42:50 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[借鉴美国"次贷危机"教训 防范房地产贷款风险 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-15/472044.html</link>
<description><![CDATA[　　中国银监会网站消息，中国银监会主席刘明康近日在江苏、辽宁调研时强调，要密切关注房地产市场走势，科学安排房地产开发贷款，借鉴美国次贷危机教训，确保按揭贷款真实性，防范房地产开发商贷款风险，支持房地产业健康发展。
　　刘明康强调，当前要密切关注宏观调控政策的实施情况及其对银行业可能带来的影响，加强相关风险管理，重点防止“三个反弹”：一是不良贷款反弹。要主动研究产业结构调整对银行业金融机构资产质量的影... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 15 May 2008 14:41:00 +0800</pubDate>
</item>	<item>
<title><![CDATA[前4个月我国房地产开发投资6952亿 增长32.1% ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-15/472035.html</link>
<description><![CDATA[　　1-4月，城镇固定资产投资28410亿元，同比增长25.7%。其中，国有及国有控股投资11527亿元，增长16.9%；房地产开发投资6952亿元，增长32.1%。
　　从项目隶属关系看，中央项目投资2680亿元，同比增长14.8%；地方项目投资25730亿元，增长27.0%。从产业看，第一、二、三产业投资分别为320亿元、12512亿元和15578亿元，同比分别增长71.6%、25.9%和24.9%。
　　从注册类型看，内资企业投资24986亿元，同比增长26.8%；港澳台商投资和外... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 15 May 2008 14:25:42 +0800</pubDate>
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<title><![CDATA[房地产行业研究简报：重点城市房屋销售数据点评 ]]></title>
<link>http://house.sohu.com/news/2008-05-15/472016.html</link>
<description><![CDATA[　　今日据国金证券资料显示，上海成交面积为45.83万平方米，较上周上涨了84.84%。成交大幅上升的主要原因是上周基数较低，上周统计中只包括4天的成交量，所以根据环比计算的涨幅较高。但对比近几周成交数据，本周销售创下六周内最高成交量，说明实际销量环比也有所上升。
　　深圳本周成交10.4万平方米，环比下降3.7%。成交下滑主要是原本成交主力区宝安、龙岗区销量的下降，因为五一假期后，开发商取消了特价房和价格优惠，项目整... ]]></description>
<author></author>
<pubDate>Thu, 15 May 2008 13:59:39 +0800</pubDate>
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