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本页主题： 最新权威数据出炉，北京房价6月份上涨名列全国第四。
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最新权威数据出炉，北京房价6月份上涨名列全国第四。 (点击:2517) 
    业内观察员 2008-07-16 18:06:00 发表于搜狐房产-业内论坛

國家發改委發布公告稱, 今年6月份, 中國70座大中城市房屋銷售價格按年上漲8.2%, 低於5月份9.2%的升幅。

公告稱, 新建住房銷售價格上漲9.2%, 漲幅較5月低1個百分點。當中烏魯木齊上漲20.2%、海口上漲18.1%、寧波上漲14.7%、北京上漲14.3%, 杭州上漲13.3%。

公告又稱, 二手住房銷售價格按年上漲7.5%, 漲幅比5月低1.3個百分點; 新建非住宅銷售價格按年上漲5.6%, 漲幅比5月低0.9個百分點。
2008-07-16 18:06:00
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恩,所以要继续实行从紧的货币政策啊,这么涨下去会甭盘的. (点击:204) 
    过客评论 2008-07-16 18:38:33 发表于搜狐房产-业内论坛

(无正文)
2008-07-16 18:38:33
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回复：房价的定价与成交具有统计学上的稳定性。 (点击:235) 
    过客评论 2008-07-16 19:51:13 发表于搜狐房产-业内论坛

一分钱一分货的状况，是实际存在的。由于购买者是理性的人，经过大量理性消费，房价的定价与成交有统计的稳定性。
2008-07-16 19:51:13
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理性思维是这样看的 ...要冷静，要理性 ... (点击:237) 
    过客评论 2008-07-16 19:55:43 发表于搜狐房产-业内论坛

经过我思考得到一个结论，作为大宗商品，房价和油价有着类似的特性，都是具有区域性特征的benchmark产品；其他周边商品由于具有一定地域同质性（交通原因），与benchmark产品保持同步价格差距。当基准产品价格上涨时，大家跟着一起都上涨。

在不同地区商品之间，价格差距关系一直有比价存在，并随时间同步上涨。所以，上涨具有统计学意义上的很强合理性。

这是我从2002年以来观察房价，并结合周围人购房实际状况得出的结论。
2008-07-16 19:55:43
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回复：对于经济“滞胀”、原材料暴涨、货币升值强烈、又要维持10％GDP的原料进口大国来说，阁下对于帝都房产的预期符合“智障”人士标准。 (点击:243) 
    过客评论 2008-07-16 20:02:35 发表于搜狐房产-业内论坛

其实很容易检验，不要说二环内，就是三环内（南城贫民区不算）要是有房子大把打折，还不得派出所出来维持排队抢购秩序呀？！之所以没有出现，就是因为城里房子太希缺，没人降价！而这，正是多数北京市民所期待的。弄坏房价，北京市民是最大的“不答应”群体。
2008-07-16 20:02:35
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好！给了天天祈求房价下跌的堕落人群当头一棒！梦想家们，临渊羡鱼，何如退而结网。 (点击:214) 
    过客评论 2008-07-16 22:15:06 发表于搜狐房产-业内论坛

梦想家们，临渊羡鱼，何如退而结网。

打压核心城市是个双损的糊涂政策,如同医生不能针对病理，下了一把糊涂猛药。病人固然有病，此医生更该杀！要知道，任何一个城市，无房者都是少数，不要把比例弄颠倒了！

几亿农民当然想拥有城市住宅，最好还是豪宅，但你得让政府提高了他们的收入再说。洗掉泥巴爬出校门刚工作几年就想买房？在任何一个国家都不现实。 觊觎城里人几代奋斗成果，不想下一番力气，就想一蹴而就、甚至不劳而获，简直是痴心妄想。

梦想家们，临渊羡鱼，何如退而结网。
2008-07-16 22:15:06
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好象楼主谈的是增长率降低嘛，重点不是在说上涨，至少早晨新闻都把主基调定在了增长率降低1％来发的新闻。 (点击:212) 
    过客评论 2008-07-17 07:45:53 发表于搜狐房产-业内论坛

可见，仁者见仁，智者见智，淫者见淫......不过，这轮打压地产商的恶果，确实很大，执政者还缺乏对摧毁国民财富的认识。认为自己国民财富蒸发就能挽救经济，很幼稚，待经济一旦进入了寒冬，百业凋敝，说啥都晚了。
2008-07-17 07:45:53
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你还不如智障呢!就会高谈阔论! (点击:206) 
    过客评论 2008-07-17 08:16:37 发表于搜狐房产-业内论坛

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2008-07-17 08:16:37
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回复：成交量成交量，有价无市，涨100%也没用 (点击:200) 
    过客评论 2008-07-17 11:10:02 发表于搜狐房产-业内论坛

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2008-07-17 11:10:02
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回复：经济下行，房地产肯定首当其中，通货膨胀，更加削弱真实的购买力，妄想买目前价格离谱房产保值才是智障呢。 (点击:200) 
    过客评论 2008-07-17 11:12:35 发表于搜狐房产-业内论坛

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2008-07-17 11:12:35
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