|
|
|
 高盛：今年房价至少会跌15%,万科12个月的目标价由17.06元降到14.03元. (点击:3057)
过客评论 2008-05-16 09:52:03 发表于搜狐房产-业内论坛
投资银行高盛昨天发表研究报告称，中国内地房地产价格将从去年平均水平回落15％至20％。与此同时，考虑到宏观环境持续不明朗、内地房地产发展商财政紧缩以及市场供过于求等因素，将整体内地房地产的行业评级由“吸引”降至“审慎”。
高盛之前向内地12个主要城市的住宅物业买家进行调查。调查结果显示，内地楼价需要从现水平下调10％至20％才能刺激需求，高于高盛假设的房价下调幅度。根据调查结果，高盛预期，内地房价将由去年底的平均水平回调15％至20％；而发展商买地的步伐也会有所放缓。
目前，高盛将内地房地产股目标价较资产净值折让的幅度，由20％扩大至30％，以此反映房价下调的风险、内房股的盈利能力和资产情况，并将整体内房股今明两年的净利预测，分别下调42％和50％。
个股方面，高盛将富力地产（02777.HK）的评级由“中性”降至“沽售”，并纳入“确信沽售”评级；中国海外发展（00688.HK）、远洋地产（03377.HK）、SOHO中国（00410.HK）的评级由“买入”降至“中性”。
与此同时，高盛下调数家A股房地产企业目标价。未来12月房企目标价的下调幅度在13％到45％之间，其中将万科A（000002）12个月的目标价由17.06元降到14.03元；招商地产(000024行情,股吧)（000024）目标价从28.49元被降到15.64元。
|
|
|
|
|
搜狐房产-业内论坛 -业内杂谈
2008-05-16 09:52:03
引用
回复
房价疯长也好,狂跌也好，反正最近一两年最好别买房子。等过了这一阵再说。不过，现在的房子质量真值得怀疑。70年产权，房子到不了70年怎么办？现在的开发商，能给你负责多久？其实国家应该强制执行“谁负责开发建筑，谁负责到底”。 (点击:65) 
傻笑
喜欢
赞成
问题
COOL
伤心
冷笑
愤怒
晕倒
大哭
反对
傻眼
惊恐
不宜
怒骂
注意
主意
困倦
呐喊
我呸
淫笑
嘎嘎
大笑
冤枉
尴尬
KISS
鬼脸
失常
滑稽
美味
转帖
原创
嘲讽
传情
害羞
挤眼
闭嘴
天哪
说谎
打击
魔鬼
联系
庆祝
祈祷
情调
瞎说