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本页主题: 某些所谓经济学家,无非是开发商的走狗、爪牙、唇舌
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某些所谓经济学家,无非是开发商的走狗、爪牙、唇舌 (点击:54) 
    过客评论 2008-06-23 10:55:50 发表于搜狐房产-业内论坛

现在社会的主要矛盾应该改为:有房者与无房者的矛盾,房地产奸商与普通收入人群之间的矛盾!!!昨天看到中央二套“焦虑的房产”,所谓经济学家的徐滇庆不停鼓吹房价继续上涨,他的理由提到了热钱流向的问题,的确,现在社会上有很多热钱,热钱当然可以选择房地产进行投资,可是当房价上涨到现在的高度,普通老百姓买不起房而且对房价预期下降时,那么就真正到了房地产的危险期,徐滇庆的热钱论便没有任何意义,因为业内人都知道的数据,06、07两年地产火热的情况下,很多开发商承认项目50%左右的房子卖给了纯外地人(北京开发商说法),这些纯外地人即是我们所谓的投资客,那是房价是大涨的,房价预期继续上涨,投资客认为有人可以接手才会继续投资,现在,房价预期下降,那么作为普通老百姓的你我,肯定不会选择在这个时候入市,今年为什么说房子不好卖了,可以说是普通百姓预期下跌,所以观望,因普通百姓的观望,所以投资客不敢像前几年那么疯狂投资。这么简单的道理,徐滇庆竟然有脸只说了前半部分,说白了,这些经济学家就是开发商的爪牙、走狗、唇舌,奥运之后,中国的经济一定会进入一个调整期,但ZF不希望这个调整演变成经济危机,所以会想办法让房价软着陆。可是房价的跌已经是毋庸置疑的了,因为市场上的需求虽强,并没有强到现在或者前段时间所表现的那样。
2008-06-23 10:55:50
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太愤青了,你可以选择不相信 (点击:10) 
    过客评论 2008-06-24 09:15:05 发表于搜狐房产-业内论坛

(无正文)
2008-06-24 09:15:05
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回复:某些所谓经济学家,无非是开发商的走狗、爪牙、唇舌 (点击:11) 
    tl49 2008-06-24 13:24:27 发表于搜狐房产-业内论坛

回复:个别人,别总拿人口说事。咱们拿日本东京房价跟北京、上海比比看!
今年一到四月份的全国的商品竣工的面积是8500万平方米,但是我们銷售房屋的是13000万平方米,虽然我们的现在销售的面积与去年同比有所下降,但是仍然是需求旺盛,需求量是在大家观望的情况下产生的,现在有些人想买房不敢买房,另外要結婚的年青人在增加,城市化中农民加入域市的人口不斷增加,(08年估計1500萬人)增加了城市住房的壓力,咋天公佈中国接受澳鉄礦石漲96.5%,土地出讓金并>有大幅下降,加上所有原材料都有上漲壓力.有人說中国可利用土地(扣除1.8亿畝耕地)比石油,黃金更珍貴,在中国人口与土地比率是极之不合理,得出的結論是:房价肯定要漲的,主要是由需求帶动的.
2008-06-24 13:24:27
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tl49 
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[3楼]
回复:某些所谓经济学家,无非是开发商的走狗、爪牙、唇舌 (点击:12) 
    tl49 2008-06-24 13:26:33 发表于搜狐房产-业内论坛

誰搞垮房地產,誰就是中国人民的公敵,人人喊打!!
2008-06-24 13:26:33
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