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 万科棠樾，想说爱你不容易 (点击:31)
挥一戈 2008-06-27 20:23:30 发表于搜狐房产-业内论坛
我相信万科的确是希望追求东方美学，也是在重新包装和塑造东方美学，万科在整理、挖掘和弘扬东方人居魅力上所作的贡献是值得肯定的，但是，看过棠樾之后，我想说：“爱你，不容易。”
【抄袭自己也是倒退】
拜访了棠樾，最直接的感受就是“又一个第五园”，唯一的不同就是密度稍低，视野开阔一些，对于万科来说，也许这是省事的办法，毕竟，他们的“住宅产业化”搞定轰轰烈烈，这种沿着一个思路前行的策略可能为他们节约了不少成本和心智吧。然而，对于万科极力宣扬的带有美学探索性质的楼盘，即使抄袭自己，那也是倒退。
皖南民居虽好，可中国还有很多杰出民居啊！难道“诠释东方建筑美学”的时候一定要用皖南的方式？而且值得万科一个又一个的复制？
【水域过宽】
虽然和第五园的水体结构不同，但是，与真正皖南民居亲水而居的感觉却是两个样子，这里是整个被水包围，似有水上人家、渔家风情的味道；过多过大的水面牵强而偏执的将中国传统和东方美学引入歧途。
从实用的角度来看，过大的水面使环境显得过于单调从而缺乏深邃和情趣，同时也限制了人们的活动空间，至于所谓的户户有“码头”，则更是营销作用大于实际用途，显得做作而噱头。我倒觉得这个码头使每一家门户大开，缺少屏障。
【生硬而古板】
也许是过分追求皖南民居的形似，或者是刻意复制传统的色彩与结构，在与现代住宅结合的时候，古板的外观和实用空间处理产生了诸多矛盾，公共空间过大、过多、过散，感觉到处都是喝茶聊天下棋的地方，但却没有中国人全家汇聚的中心大厅。所以，在这里，中国人所谓“家”的感觉很淡，倒是适合举办家庭PARTY或小型商务活动。
棠樾处处显示的张扬和外露缺少中国式含蓄的美，而他的表现方法是生硬的。
【急功近利】
看过很多万科的项目，有一个共同感受就是：“粗枝大叶”，从松山湖1号到万科城，无一例外，这次的棠樾也一样，细节处总是处理的很粗糙，砖缝大小不一，石缝的水泥或多或少，深浅不同，很少能让人传递“豪宅”的味道。
栽种的植被也大多是突击完成，总有枯枝败叶或裸露的泥土映入眼帘，让你觉得万科连应付忽悠你的认真劲都提不起来，一切都是那么随意。会所都没有搞好就急不可耐的对外开放。
【营销手段老套】
虽然极力鼓吹东方美学，东方文化，在最重要的营销环节，万科却忽视了塑造和传递东方文化和美学的机会，除了在样板房和售楼处搞了几件中式的家具和装饰，其他找不到“东方”。所以，给人的印象实在平淡无力，不像大家所为。
建议棠樾进一步包装一下自己的售楼处，从而充分体现和渲染东方元素，如笔墨纸砚、国画、戏剧等元素运用；其次、销售人员及其他的服饰、打扮、语言最好也能体现明清朝代元素，最起码，关于棠樾、关于东方美学及售楼处那几个据说是真古董的桌案的相关知识必不可少。
。。。。。。
想说爱你，但是真的不容易。
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搜狐房产-业内论坛 -业内评楼
2008-06-27 20:23:30
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