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温江的四次变脸 完美演绎开启大城西
搜狐房产 house.sohu.com 2006年03月02日16:09 成都晚报 发表评论
王宇新
  "金温江,银郫县"一说,在川西平原流传已久。地处锦城之西的温江一年四季花木常青,拥有上风上水之优势,历来都是成都人休闲娱乐的首选之地,千百年来,温江是镶嵌在成都这座现代都市中的一颗璀璨明珠,天府之国最富裕的地方。因其"水旱从人,不知饥馑"而有金温江之美名。众多文人骚客竞相到此,留下了"蚕丛及鱼凫,开国何茫然"等名篇佳作。90年代后,借着改革的春风,成都周边的区、县城市建设如火如荼地进行着。双流的发展,崇州的掘起,郫县、邛崃、新津等城市的加速发展,曾经让温江无所适从。历史的翻云覆雨使温江一度沦为落寞贵族。

  近5、6年来,温江区委、区政府按照"主动融人大都市,强区富民建小康,基本实现现代化"的工作思路,雷厉风行地付诸行动,大力推进工业化、城市化、现代化进程,温江发生了天翻地覆的变化。各方投资商纷至沓来,城市面貌焕然一新,处处呈现勃勃生机。温江,就如一颗擦去埃垢的明珠,再次耀眼于成都西边。

  住在温江 魅力大张扬

  2001年,一场蓄势已久的"房地产头脑风暴"住在温江"成都房产高层论坛周边房市主题会在温江隆重举行。温江成为成都规划卫星城后,最先将房地产提上议事日程的郊县城市。寂静的温江房地产业一夜间异军突起,温江魅力初现端倪。在采访温江区政府的过程中记者了解到,为了将温江城市规划与国际接轨,温江政府联合开发商不惜重金300万,千里迢迢请来英国有名的规划咨询公司"阿特金斯"为温江新城区城市设计出谋划策,在"亲水花城"、"生态园林模范城"、"文化名城"上大做文章。此举为后来温江房地产市场开发奠定了基础。短短几个月,华新国际、置信实业、建信奥林匹克花园、森宇集团、成都天祥房产等众多实力开发商迅速登陆温江,并很快进入实质性开发,创建了一批服务周到、管理有序、环境优美的精品亮点社区,进而初步形成了独具生态、田园、水乡、文化四大特色的"温江板块"。

  诸多房地产公司的入驻温江,使城市设施进一步得到完善。柳台大道、凤溪大道、光华大道的建成通车,改善了温江的交通状况,缩短了温江与成都的距离。在内陆成都,尽管"两江合抱",市区街头仍缺乏水景,而离市区不远的温江则堪称成都的江南水乡。金马河、江安河、杨柳河、清水河如四条美丽的玉带,阡陌纵横地萦绕在平畴沃野上,是难得的都市水乡。对于厌倦了城市中央"蜂窝式"建筑的现代人来说,他们更青睐于回归自然的居住环境,而温江开发的房产正满足了他们的这种需求。温江,这个传统而时尚的地方,繁华而不失静谧,现代而蕴涵古朴,大气而饱含隽永,开始向都市最佳人居地的目标迈进。

  撤县设区 华丽的转身

  2002年5月28日,一个值得铭记的日子。

  这一天,温江撤县设区, 成为成都城区的重要组成部分。正式打响成都市城市向西发展的一个信号。华丽的转身造就了水墨惊人的效果。自此,温江城市建设实现了加速发展,城市面貌发生了很大变化,城市功能显著增强,城市品位不断提升。据温江区政府某某介绍,近两年来,温江的城市建设立足于"以人为本"的生活环境,充分发挥温江区位、生态和文化优势,立足于保护亲水城、建设园林城和发展生态城的城市性质,以塑造区域特色城市新形象为切入点,全方位融入中心城市。以往作为成都后花园的温江,房地产开发忽如井喷。众多知名房地产开发企业纷纷乘风而来,高品质小区如雨后春笋层出不穷。芙蓉古城、奥林匹克花园、森宇音乐花园、海峡新城等大型楼盘的惊艳出世,扩大了"住在温江"的名片。温江经济也因房地产事业的发展而突飞猛进。温江,已经变主动迎接中心城市的辐射,转化成为成都城区重要的组成部分,并在生态、人文等多方面为成都代言。

  花博盛事 地产嘉年华

  2005年9月,第六届全国花卉博览会在温江隆重召开,对于温江来说,这是一件记入史册的大事,温江揭开神秘轻薄的面纱将自已美仑美奂的容颜展现给了全世界。这是一场鲜花的盛宴。花博会的举办为温江片区"上风上水"的环境名片锦上添花。一夜间,温江价值名动国际。

  花博会为温江带来绝无仅有的人气。无法比拟的生态和环境,四溢的花香,让和谐的人居环境展现在世人的面前。花博会将花带进温江带进生活带进居住,它的举行大大促进了温江花木经济发展,使温江成为一个"花的海洋",大大提高了温江的人居环境质量。在这里,渴望远离城市喧嚣的人尽情与自然拥抱.居住在这里越来越成为一种时尚、一种享受。花博会为温江的土地寻觅了一个释放点,在此之前,光华大道的通车将成都到温江的距离缩短到仅仅8分钟。在花博会的推波助澜下,整个大光华片区不可替代的环境优势被发挥到了及至,其2005年的土地放量达5000多亩,远远超过了成都5城区。大光华片区的土地开发达到沸点,花博会的举办无疑是成就了一场地产嘉年华。

  完美演绎 开启大城西

  2006年2月12日,大城西启动仪式在温江举行,温江迎来又一个盛典。至此,温江作为成都后花园的说法被彻底打破,它将和金沙片区、光华片区、羊西片区一起,以成都西门的形象重新定位于所有人心中。

  2005年温江成为成都土地市场的最热点,全年共拍卖土地5000余亩。庞大的土地供应远远超过了成都市五城区2005年的土地拍卖量。温江土地的"酷热"预示着2006年温江开发市场的庞大供应量。同时,众多国内外品牌开发商将目标瞄准了成都的这一块热土,和记黄埔、置信、华新国际、金瑞泰、意大利科恩等一大批国内外开发商纷纷抢滩温江。

  5年前,"住在温江"概念的提出,为整个大光华片区的开发拉开了序幕,温江开始全力打造成都后花园。撤县设区后,温江成为成都城区重要组成部分,"住在温江"这张名片逐渐扩大。2005年7月光华大道的开通,缩短了温江作为城西主城区的空间距离,短短8分钟的车程让温江房产如虎添翼,花博会的成功举办更是提升了温江作为城市品牌的价值。温江区作为成都城西中心城市区的地位正越发凸显。2006年温江楼市正积蓄着作为城西中心城区的巨大居住吸引力。

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