被认为是中国地产界盛会的住交会遭遇了大规模的缩水，不但展会面积大大小于上届，参展的开发商也减少许多，尤其突出的是在上海举行的地产盛宴，本地开发商几乎集体缺席。虽然已经是第八届了，但今年在连番的宏观调控冲击下，缺乏开发商捧场的住交会盛宴已经黯淡不少。

　　本地开发商大多缺席

　　新国际博览中心的浩大与此次住交会的冷清形成鲜明的对比，此次住交会也仅仅占据了三个展馆，其中中国国际豪宅展和建筑展共享一个展馆，作为住交会重头戏的论坛区占据了一个展馆，另外一个展馆中零散的分布着为数不多的开发商展台和各种相关的数字电影、区土地储备中心展台等。但此前在上海举办的两届住交会都占用了整整五个展馆。

　　在开发商展区中，除了上实房地产以较为醒目的展台吸引了观众眼球之外，在现场几乎没有发现大型的上海本地开发商出席。据了解，虽然上届也没有更多的开发商出席，却也有18家的数字。与今年参展商的屈指可数，说明本地开发商依旧对住交会说“不”。

　　多个顶级项目参展

　　豪宅展无疑是此次住交会上的一个亮点，来自全球20多个国家和地区超过60个顶级房地产项目参展。其中前沿控股旗下的顶级豪华度假区涵田，天价楼盘汤臣一品（查看地图）在国内赫赫有名的豪宅出现在展区内，而来自更多海外的豪宅出现在豪宅展上，如万豪普吉岛海滩俱乐部、迈阿密比斯坎湾900号等，还有不少的城堡、高尔夫别墅等。

然而，在上海本地的豪宅除汤臣一品之外，大多没有参展。对此，业内人士表示，这可能是本地的豪宅营销手段不一样，没有参加住交会并不意味着上海没有豪宅。不过，在上海高端的住宅市场的确还存在供不应求的状态，现在并不是豪宅太多而是较少。

　　正华点评：

　　中国住交会自创办以来一直被推崇为中国地产界一年一度的最高盛会，品牌创立至今八年来经历了潮起潮落的一个过程，率先在南方的广州博得喝彩，继而辗转到上海，中国住交会也是几度风雨几度春秋，如今的这一届住交会显然与前两年同在上海举办的有着今非昔比的感觉，住交会失去了往日的“激情和活力”，似乎与宏观调控背景下的房市那样，也是景气指数出现了拐点，中国住交会的现场场面显得颇为冷清。

　　开发商的隐退中国住交会是这届展会最明显的特点，参展单位中开发商数量的剧减是最直观的印象。过去曾高价叫卖展会门票而如今却贬值到了极点，新国际展览中心门口处的“黄牛”票贩显得极为失望，门票市场如同昨日黄花，由此可见一斑。

上海本土的大型开发商不见踪影，集体缺席让中国住交会陷入十分尴尬难堪的局面。中国住交会在上海举办恐怕是到了难以为继的时候了，总结反思是举办方当前的主要话题，调整运营策略也将是日后中国展会业策划高手单大伟的重点工作之一，中国住交会要在上海再举办下去，需要的是更务实的入乡随俗、因势利导的工作方法。当然，选择举办地是要素之一，但更多的应该考虑到目前中国房地产行业和市场的政策环境。

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