名称：(央行宣布)

　　2006年4月28日和8月19日，人民银行两次调高房贷利率，房贷还款额将从2007年1月1日起执行新利率。5年期以上个人房贷基准利率为6.84%，下限利率为5.814%。以10万元、20年期限房贷为例，明年每月将多还3.61元。逾期还贷款的罚息标准也有调整：在同期贷款利率基础上加收30%-50%。此外，公积金贷款利率也调高了，5年期以上的公积金贷款利率由原先的4.41%调到4.59%，按等额本息还款法计算，贷款20万元20年期，还款额从1255.60元增至1275.04元，增加了19.44元。

　　焦点跟踪:

　　贷款要不要还？ 住房按揭明年起按新利率还款

　　今年４月２８日、８月１９日中国人民银行接连两次上调贷款利率，对于已经申请住房按揭贷款的购房者而言，这意味着从明年１月１日开始将按照新的贷款利率还款。那么，如果贷款者手头有足够资金的话，是否需要立即提前归还清购房贷款，以降低利息支出成本呢？这就要看具体情况而定了。

　　下周启用房贷新利率 　　10万贷20年每月多还3块6

　　再过几天，不少供房者就得按新的利率交月供了。从明年1月1日起，各商业银行将按照央行公布的新房贷利率标准执行，5年期以上个人住房贷款基准利率将由原来的6.39%调整为6.84%，利率下限从基准利率的0.9倍扩大至0.85倍。此次利率上调只针对2006年8月19日前向银行贷款的客户。目前，在浙的各家商业银行已经陆续出台新的房贷调息办法。

　　房屋权属登记信息可公开查询

　　名称：《房屋权属登记信息查询暂行办法》

　　根据这一办法，城市房屋权属登记机关对包括房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况，房屋所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等房屋权利状况在内的房屋信息的记载，单位和个人将可公开查询。

　　焦点跟踪:

　　贷款要不要还？ 住房按揭明年起按新利率还款

　　从明年1月1日起，由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》（简称《办法》）将正式施行。根据这一办法，包括房屋自然状况、权利状况等在内的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。

　　新增建设用地土地使用费提高1倍

　　名称：《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》

　　通知要求新增建设用地土地有偿使用费标准将在原基础上提高1倍，并按照实际新增建设用地面积征收；中央与地方仍实行三七分成，地方收入将全额缴入省级国库。

　　焦点跟踪:

　　专家解读：土地使用费提高要防止房价再度上涨

　　11月20日，财政部、国土资源部、中国人民银行三部门联合下发了《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》。文件规定，自2007年1月1日起，新批准新增建设用地土地有偿使用费在原有基础上提高一倍。新增建设用地土地有偿使用费实行中央与地方30：70分成体制。(11月21日《新京报》)

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