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“香港总部调查认为逸翠园 (论坛 像册 户型 样板间) 项目的质量和物业服务与和记黄埔一向提倡的优质服务不符合,现决定暂停逸翠园项目的售楼工作。”今天上午,和记黄埔中国市务部总经理谭健旭公开如此表态,这也是逸翠园事件发生后开发商第一次对此事作出正面回应。
据介绍,和记黄埔今天已经给业主发函,宣布暂停交楼工作(包括尚未收楼和已收楼客户),将对“公共区域进行更加美化和完善,并加快进行已售楼单位的维修工作”,由于交房延迟给业主带来的问题“将按合同约定处理”,和记黄埔将承担在此期间产生的物业管理支出,待这些问题处理后,再向业主通知售楼工作重新启动的时间。
李嘉(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)诚旗下的和记黄埔公司是香港地产的旗舰品牌,此次开发的逸翠园项目是和记黄埔在京开发的第一家住宅项目,位处朝阳区姚家园,总建筑面积约36万平方米;首期发展包括 18 幢住宅大厦,共提供超过760套单位。
2005年底,逸翠园项目开盘时曾引起抢购,但在去年12月,业主收房时却发现项目存在墙面不平、门窗质量低劣等系列问题,引起各大媒体的报道和关注,和记黄埔总部甚至派出高层董事调查,但与业主间的沟通一直没有取得实质性进展。针对业主和媒体对逸翠园项目基本安全的质疑,谭健旭认为该项目已经通过政府有关部门的验收,“安全性不容置疑”,
在今天的媒体见面会上,开发商并没有对造成逸翠园问题的原因作出解释,也没有具体说明和黄总公司对逸翠园项目的调查结果。但据一位业内人士分析,逸翠园事件是南方开发商北上遭遇市场潜规则的缩影:“南方开发商北上,由于不熟悉市场等原因经常会遭遇’打招呼’,最后被迫选择有背景关系的施工队,而这些承建方并不好伺候,这也是众多南方开发商在北京开发项目都遭遇质量难题的重要原因。”
附:致逸翠园业主的函  致逸翠园业主的函
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