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无人竞价的拍卖
现在问题在于，还有多少像斯尼尔利夫妇那样的不良贷款存在着，而谁又将最终为此承担责任？表面上，没收抵债的房屋可以拍卖。然而事实上，在斯尼尔利夫妇的房子所在的亚当斯县，每周举行的抵债房屋拍卖似乎很少听到成交落槌的声音。这些房子便宜是便宜，但是似乎总令人心存疑虑，所以没有竞价者出现。每周例行的拍卖会基本上成了走过场，一般开场几分钟后就由于缺少竞价者而宣告结束。
这也是3月的某个星期三上午斯尼尔利家的房子拍卖时出现的情况。令蒂姆和安吉拉感到幸运的是，无人竞拍使他们在搬出房子前又多了75天的时间。他们希望在这段时间里能够为房子找到一个令贷款方满意的买主，然后他们信用记录上的抵债记录就可以被撤销。
不过即使他们没找到买主，蒂姆和安吉拉对于他们的失败也有种意外的坦然，甚至还松了口气。在经过2年的艰难努力试图保有这座房子之后，失去它反而是种解脱。现在，他们终于有机会休息了，有机会从日复一日的还贷压力中走出来了。他们可以停止为了钱争吵，他们可以把过去花在加班赚钱上的时间用来和孩子们相处，他们会找到新工作、租一个房子，试着存钱。
影响篇
房贷机构破产楼市价格大跌
最近几个月以来，将近30家次级抵押贷款公司相继倒闭或步履维艰。而次级房贷市场恶化对美国经济的影响正在逐渐显现。加州的埃尔文市住宅和公寓价格从去年6月份至今下降了17%，该市房屋空置率从目前的11.2%上升到22%。更为直观的影响体现在消费行业。从打印纸供应商到办公设备维修公司，再到那些依赖于消费的零售商，无一不受到波及。
房贷机构自食恶果
令斯尼尔利夫妇惊讶的是，2006年底，居然又有一封来自最初的贷款机构赛布林资产公司的信寄到了斯尼尔利家的信箱里，这家公司邀请斯尼尔利夫妇再申请新的贷款。
“我认为它疯了，”蒂姆说。他们把那封信扔进了垃圾箱。幸好如此。就在蒂姆收到那封信的几周之后，赛布林资产公司宣布倒闭，成为了次级抵押贷款神话迅速破灭的一个生动例子。
作为一家中等规模的信贷机构，赛布林公司并不是缓慢衰落的。赛布林公司副总裁迈克尔·沃尔德伦说，到倒闭前夕，公司的业务规模已经扩展到每月发放2亿美元的新贷款了。但是该公司却没有足够的现金，特别是在市场发生变化时。赛布林公司必须不停寻找购买贷款的下家。
当次级贷款机构卖出贷款时，他们必须签订合同承诺贷款可以满足某种标准和工作指标。否则，贷款机构就有义务收回贷款。
赛布林公司找到了一个买家，然而此时华尔街已经开始注意到了大量房屋没收抵债的情况，最终赛布林公司的这笔生意没有做成。在成交失败的第二天早上，赛布林公司的管理层把325名雇员召集到一起，告诉他们，这家达拉斯发展最快的公司之一倒闭了。
如果只有赛布林一家公司是这样的话，本来也算不上什么大事。但是赛布林并非特例，最近几个月以来，将近30家次级抵押贷款公司相继倒闭或步履维艰。而次级房贷市场恶化对美国经济的影响正在逐渐显现。 [上一页][1][2][3][4][5][6][7][下一页]
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