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国家统计局陕西调查总队对陕西省房地产市场所做的调查显示，2006年，西安、宝鸡、咸阳、汉中等四个城市新建商品住宅的销售价格平均上涨3.9% ；而西安市商品住房销售均价为每平方米3258元，比2005年增长4.49%。今年第一季度公布的统计数据显示，西安市商品房的价格涨幅已经增至5.5%。股票涨，大家都高兴，房价“涨”，购房者可就难高兴了，但房子还是得买。并且户型是否合适、地段是否便利、价钱是否能承受、是否有升值空间……这些都成为购房者们不得不考虑的内容。
实例一
■“结婚，希望买到简装房”
姓名：李俊
年龄：28岁
职业：计算机软件师
28岁的李俊与女友谈恋爱谈了三年多，如今已到谈婚论嫁的阶段。李俊家在天津，工作却在西安，两人商议的结果是在西安买房，毕竟西安的房价要比天津便宜得多。
“像我这样毕业没几年，手头又没有太多资金的人，在天津很难实现买房的愿望。”李俊说，他2002年开始工作，虽然工资不算很高，但这些年也存了些钱，虽然如此，他的存款增长速度却远不及房价增长得快。
从心里讲，李俊对房子的要求并不算太高，在南郊工作的他希望能在南二环附近买一套合适的两室两厅，有简装最好，价位在3500元左右还能接受。为什么要简装过的房子，李俊的看法是：“现在工作节奏比较快，年轻人很难拿出时间去盯装修，还是住现成的比较好。”
李俊说，他曾经看过草场坡一个楼盘，房屋设计、大小以及价格都符合他的标准，但他感觉那个楼盘周围环境不好，与嘈杂的城中村相邻。“我还是希望找到周围大环境能好一些的，生活、购物比较方便的楼盘。”
记者点评：在西安，目前还有许多像李俊这样的年轻人，他们工作时间不长、又没有外力(如父母亲友)资助、却因为要结婚面临着买房子的问题。采访中记者了解到，他们并不需要有太大的社区，也不需要太大的面积，但他们需要实惠的房价以及交通、购物、医院、学校等条件的便利。
实例二
■最关键是环境要便利
姓名：杨巧玲(杨巧玲博客,杨巧玲新闻,杨巧玲说吧)
年龄:38岁
职业：个体
杨巧玲夫妇长年在东北做点小生意，这些年，杨巧玲有了一些积蓄，但是父母在西安，孩子也到了该上学的年龄，夫妇俩打算在西安买一套房。“我手头的钱并不是很多，我想买的房子最关键就是要生活环境便利！”杨巧玲跑了城南、城北等很多地方。“一开始，看中城南一个现房，那里地段不错，但出售的住宅楼临街，比较吵，而新开发的期房合适的户型已经全部卖完了，且价钱偏高，均价4500元！”
在城西，杨巧玲又看中了一套100平方米的二室二厅二卫的房子，但是比来比去，还是拿不定主意：“小环境确实不错，但是周围的大环境不是很理想！”杨巧玲的爱人其实比较中意这套房子，他觉得房子价格还能承受，现在正在修路，等路修好后，到西高新很近，应该不错，但是杨巧玲还是下不了决心。
为此，夫妇俩又去了城北看房子，凤城九路的一个楼盘，其环境、规划非常不错，但是均价已经卖到4200元。“价格有点高，我们虽然做点小生意，但是手头闲钱并不多，3500元左右最合适，高于4000元就有点难以承受了！”杨巧玲夫妇目前仍委托朋友在西安寻房。
记者点评：对于像杨女士这样有些积蓄的购房者来说，比较讲究舒适度和环境，当然价钱也是考虑因素，但是比较和选择的时间不会很长，一旦合适，杨女士定会大方出手。 [1][2][下一页]
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