10万元存一年利息多216元

　　按照央行规定，一年期整存整取定期存款利率将从现在的2.79%上调到3.06%，按新利率计算，10万元存一年定期的利息为3060元，比现在利息多270元，再去掉20%的利息税，税后利息多216元。如果是存三个月定期、六个月定期以及两年、三年、五年定期存款，按新利率计算，税后年利息也分别要比现在多72元、144元、288元、360元和432元。

　　转存　请算好盈利日期

　　据介绍，储蓄条例规定，支取未到期的定期存款，存期无论长短银行只能按每年0.72%的活期利率付息，这意味着办理转存也需要付出一定的成本。

　　那么，到底存了多久的定期存款提前支取后办理转存才划算呢？银行人士告诉记者，以“存入天数＝计息天数×(调整后利率-调整前利率)÷(调整后利率-活期利率)”的公式计算：1年期存款在54天内、2年期存款在112天内、3年期存款在165天内、5年期存款在288天内提前支取，转存同期限定期存款是合算的。　　

　　【贷款】

　　30万元贷10年每月多还11.55元

　　这次央行加息，一年期贷款基准利率从6.39%上调到6.57%，而购房人一般贷款年限都在五年以上，这个档次的贷款利率从7.11%上调到7.20%，与一年期基准利率比，上调幅度不是很大。考虑到实际房贷利率一般都打八五折，实际住房贷款利率是从6.0435%上调到6.12%。因此，如果以10年贷30万元计算，按新利率和等额本息还款法，每月还贷额为3348.72元，比现在每月多还11.55元。

　　固定利率房贷成新宠

　　当加息已变成一种“习惯”时，众多的“房奴”们只能被动接受不断上涨的房贷利率吗？昨日，中行湖北省分行个人金融部副总经理李玥告诉记者，在目前情况下固定利率房贷可以使购房者“躲避”利率上涨，但这一产品仍“藏在深闺人未识。”　

　　记者了解到，固定利率房贷产品分为3年期和5年期两种，中行目前3年期和5年期固定利率房贷分别执行5.62%和5.78%的标准。而此次加息后，5年期以上的贷款利率已经达到了7.2%，即使按照优惠的八五折计算，购房者也要承担6.12%的利率，远高于同期固定房贷的利率。

　　以决定近日买房的冯先生为例，一套价值80万元的住房，首付3成后申请56万元20年期的住房按揭，还款方式为等额本息，同时购买一个3年期固定利率房贷和下一个3年期固定利率房贷的期权。

　　在第一个3年，按照5.62%的利率，冯先生每月偿还本息3890元。3年之后，冯先生可选择执行较低的利率。若冯先生不购买固定利率贷款产品，仅仅按照当前6.12%的利率计算，冯先生每月需偿还本息4050元。这样算起来，如果选择固定利率房贷，冯先生每个月要少还160元钱。

　　据了解，目前武汉地区的招行、农行、中行、光大等银行都开办了固定利率房贷业务。浦发武汉分行个人金融部相关人士提醒，选择固定利率房贷，客户如果提前还款，银行将设置较高违约金。　　　　

　　【买房】

　　炒股赚的钱快买房

　　炒股赚了钱，但又面临房贷利率上调，是落袋为安先还房贷，还是继续炒股？“见好就收，先买房子吧。”在汉口某中学当老师的钱先生告诉记者。

　　为了在武汉扎下根，钱先生这几年里省吃俭用积攒了七八万元钱准备买套房子。但是武汉的房价像火箭一样飙升，钱先生看中的房子价格也一路飞涨，自己的钱只够交个首期，装修的钱就没有着落了。

　　去年下半年，他看到大学同学及身边的朋友个个炒股赚钱，于是也决定将钱投入股市搏一把。

　　钱先生便将准备买房的9万元投入股市。从去年到现在，钱先生跟着朋友做，虽然比较谨慎，但也赚了四五万元。但是钱先生现在决定收手了。“目前股市太热了，几乎是全民都投入炒股，凡事不可太过，见好就收。”钱先生说，“过热的股市可能会有风险，我又不是专业炒股的，没太多精力去关注。”　　

　　钱先生已经看中了汉口同济医院附近的一处楼盘。“现在我的房子首付及装修费都有了，人不可太贪，我的本职工作是老师，还是见好就收。先买房子吧。”　　

　　【理财】

　　货币基金受益最大

　　理财专家建议，在加息的大背景下购买基金，近期可以购买货币市场基金和超短债基金。从目前货币市场基金的年收益率来看，基本上和一年期银行定存税前利息差不多，此次加息无疑将进一步刺激货币市场基金收益率上升。“购买国债、信托、货币市场基金，将是不错的选择。”

　　银行理财：收益将水涨船高

　　本地银行业的理财师认为，受加息等宏观因素的影响，银行以后推出的理财产品要想吸引客户群，必然在收益率上有所提升。在此次加息后尤其是下一步加息预期增强的情况下，以市场利率为标杆的稳定收益型人民币理财产品和作为现金工具的货币市场基金的收益将水涨船高。

　　保险：分红险收益有望增加

　　保险业专业人士则表示，加息总体而言对投保人是有利的。尤其是对于不少分红险而言，随着利息的上升，分红险的收益也将水涨船高，投保人直接受益；其次，加息也许对短期的一些险种会有影响，但对于周期较长的寿险来说，保费支出基本没有影响。

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