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提前还房贷并非都能得到退保服务
搜狐房产 house.sohu.com 2007年05月25日10:10 《市场报》 发表评论
　　并非所有提前还贷的消费者都能得到保险公司的退保服务。日前，保监会方面表示，目前保险市场有两种相关的房贷险：其中，提前归还部分贷款，就可以退还部分保险金；而另一种必须提前还清所有贷款才能退保。

　　一般来说，根据所承担的保险责任不同，在保险费率上，后者要比前者略微低一些。在签订房贷险中，有些保险公司可以让消费者在两者中选择一种类型投保，有些保险公司则只有一种类型；也就是说，并非所有提前还清部分贷款的消费者都可以退回保险费。

　　保监会相关工作人员表示，此外，提前还贷的消费者在退保时，需征得银行或公积金中心的同意，因为上述两者是投保时的受益方。特别需要提醒消费者的是，房贷险不仅包含还贷责任保险，大部分房贷险中还包含“房屋财产安全保险”，消费者提前还清贷款并要求退保之后，就不能再享受房贷险中的“房屋财产安全保险”所含内容。如果提前归还部分贷款，需要保险公司退回差额保费的消费者，在归还剩余贷款期间房屋一旦出现一些不可测事件，保险公司将只能按比例赔付，因此消费者需要慎重考虑退保事宜。　(程瑶)

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