金海港地产：以责任解读城市

　　“任何超过百万美元的财富都有回报社会的责任”，一位连续13年位居世界首富的人，比尔·盖茨的声音仍然振聋发聩。

　　然而纵观中国的财富企业，尤其是近年处于舆论焦点的地产商们，面对公众质疑的社会责任，往往呈现这样的不同状态。

　　其一有意无意的在忽略，因为市场火爆了，因此对于企业社会形象的质疑，也漠不关心了；其二看作一种营销手段，让我们开发的项目能最大化的提升所在区域价值，真正为这座城市做点什么，经得起时间和历史的考验……类似这样的口号，总是容易最大化的制造噱头，然而往往这类型的企业，并没有着眼企业与社会的良性互动。

　　金海港地产对社会责任的理解正如其一位负责人说的：“首先要对城市负责，同时要时刻铭记回报社会，最后要做的，是把社会责任纳入到企业决策因素之中，融入到企业理念及行为之内。”

　　社会责任感，不同企业都有其不同的理解，最重要的是企业是否将这种理解，付诸于行动。所幸的是，金海港地产正是这样的一位实践者。

　　负责任打造好产品

　　深圳金海港集团成立于1995年，以房地产开发为主业。深圳金海港房地产开发有限公司作为集团公司核心企业，有效整合了房地产开发、工程建筑等产业功能。以“专筑缤纷生活”为开发理念，连续推出了“缤纷”系列高尚楼盘，并赢得了市场追捧及众多专业荣誉。截止2005年，公司累积开发建筑总面积已达50万平米，总投资超过30亿元人民币。

　　缤纷时代家园（查看地图），在东门片区首创“巴厘岛风情园林式”高尚居住概念，高标准小区规划建设、高科技智能管理、极具异域风情的绿化园林，充分体现出繁华商业区所稀缺的生活价值；缤纷年华（查看地图）家园则定位于服务大社区的旗舰商业中心和适合居家生活的住宅，建筑设计处理上突出体量关系，最大尊重了南山居住群体的生活习惯；而缤纷假日豪园（查看地图）整体设计不仅考虑到与周边社区、自然环境的协调统一，同时利用丰富的建筑元素形成项目的独特质感。

　　地产企业社会责任的基本诠释是什么？土地、城市、居住、生活，这是每一个地产商面对一块可开发土地时，必不可少的环节，而在这些细节中，金海港地产时刻谨记城市赋予企业的责任和要求，用心营造城市生活的质感。无论是在东门还是南山，无论是小户型或是大户豪宅，金海港的“缤纷”系列，都在完成一种对理想生活模式的诉求。

　　“每当我们打造产品前，我们都会设想，在我们的土地上深圳人最希望拥有怎样品质的生活？”一位金海港地产的负责人告诉记者，满足城市人的生活所想，分享城市运营与城市开发的最大价值，这就是金海港地产对社会责任的最基本理解。

　　责任比利润更重要

　　2006年9月，一封来自中共福建省宁德市委、宁德市人民政府的感谢信，被送到了深圳金海港地产的总部，字里行间都洋溢着浓浓的感激之情：“今年8月10日，我市遭受历史罕见的第八号超强台风‘桑美’正面袭击，在我市灾后自救和重建家园最困难、最关键的时刻，你们慷慨解囊，捐款捐物，雪中送炭，向灾区人民伸出了诚挚的援助之手，送来了一片爱心和真情。”

　　据了解，获悉“桑美”超强台风给福建省宁德地区带来的惨重损失后，金海港地产第一时间就为灾区人民捐赠了人民币20万元。一位企业负责人回忆称，在目睹了灾区的严峻情况后，当时就有一种冲动，以企业名义帮助这些水深火热中的受灾群众，随后他把这个建议在内部会议上宣布，竟得到了公司其他领导和骨干员工们的一致支持。

　　这样的事情对金海港来说还有很多：

　　2006年7月，金海港地产向深圳市龙岗区开展的“情系灾区、奉献爱心”救灾捐赠活动中捐款11万元。

　　2006年8月，金海港地产向南头街道办开展的“情系灾区，奉献爱心”救灾捐赠活动中捐款3万元。

　　同样的，2007年6月，在由《深圳商报》发起的，赴广东贫困地区捐建“深圳地产希望小学”的活动开展后，金海港地产也是在第一时间响应参与。

　　所谓企业社会责任，即一举一动不能只考虑到自己，而要同时考虑周边人特别是利益相关者的感受。因此一个成熟企业的领袖，一个成熟的企业，往往把履行更多的社会责任当作自己追求的最高境界。

　　金海港地产也深谙此理，在对弱势人群的关爱上，在对有需要群体的帮助上，企业总是基于一种内心的义务与冲动。如果说尊重城市价值，描绘理想人居，是一种源自企业使命的责任感的话，那么在公众视野中完成一个品牌企业应尽的社会义务，则更多是对这种企业社会责任的升华。

　　责任也是动力

　　“和谐”是当前理想的社会发展进程，同时也是房地产政策调控的最终目的。具体到金海港，“和谐”就是企业平台构建的基调与目的。身为以房地产开发为主业的集团公司，金海港地产认为，理解并贯彻国家各阶段的政策及法规，关注于社会各阶层的利益及需要，致力于企业和社会的和谐发展，这同样是履行企业社会责任的体现。

　　而且在金海港看来，承担社会责任不单指企业的附加行为（如各类公益事业），更是把社会责任纳入到企业决策因素之中，融入到企业理念及行为之内。因为在他们的眼中，企业的可持续发展与社会整体的可持续发展密切相关。

　　有这样的企业管理名言：只有当企业把这种社会责任理解成为一种长期的发展动力时，这样的企业才是有社会价值的。因此企业的价值，一方面是企业创造的经济价值，同时又意味着企业对社会履行的职责，在公众视野中树立的标竿，两者缺一不可。

　　对于未来的金海港地产，在进行城市价值开发与完善的同时，仍然会参与深圳人生活模式的构建，致力于企业社会责任的实践，继续完成一个品牌企业对城市价值的追求。

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