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时隔不到三月，广东又一家民营房企又将登录H股。合景泰富（1813.HK）12日在香港举行焦点房地产网的投资者推介会公布其初步招股文件。初步招股文件显示，合景泰富将于18日（下周一）在香港正式招股，募集资金36.88亿—45.5亿港元。合景泰富某高层向焦点房地产网证实合景泰富将在7月3日正式登录H股。此外包括恒基地产、富力地产、中信泰富、新鸿基地产等多个地产集团的老板以私人身份的入股格外引人注目。
继焦点网率先报道时代地产向港联交所递交材料上市的消息后。今日广东珠光集团副总裁黄佳爵向记者独家透露，珠光地产于今年年初已成立上市筹备小组，由总裁朱庆伊亲自挂帅。毫无疑问，珠光集团chinaren的目标还是香港股市。对于珠光集团这样优秀资质的地产公司来说，上市只是时间的问题。
最高募集资金45.5亿元
5月24日，焦点房地产网一场关于“花都板块”的论坛活动，原计划邀请合景泰富相关人士参加。但临时告知到来不了，并解释公司已于5月23日在香港联交所通过聆讯；将于本网站活动当天在广州从化某度假山庄召开集团上市总动员。
本周合景泰富一切上市状态都逐渐清晰。根据合景泰富12日公布焦点装修家居网的初步招股书显示，公司将以5.9-7.28元招股价发行6.25亿新股，90%为国际配售，10%公开认购，集资规模36.875至45.5亿元，每手(500股)入场费约3676元。合景泰富将于本月18日－22日公开招股，公司股份预期7月3日挂牌，上市保荐人为摩根士丹利、工商东亚及金榜证券。
记者今天联系合景泰富多名高层人士，手机均处于秘书台状态。公司某工作人员告诉记者，高层手机处于秘书台主要有两个方面的原因。其一、高层近日经常往返于广州和香港之间，不方面接听太多电话。其二，现处于上市缄默期阶段，也不方便向外透露相关内容。
多名地产大佬争相认购股份
合景泰富本次招股有多家地产集团认购格外引人注目。据合景泰富初步招股文件披露，该公司获多个富豪及上市公司入股，其中恒基地产（0012.HK）主席李兆基以私人名义入股3.33亿港元，而富力地产（2777.HK）主席李思廉(李思廉博客,李思廉新闻,李思廉说吧)及副主席张力也合共入股3.33亿港元。另外，中信泰富（0267.HK）入股1.67亿港元，而其主席荣智健亦入股1.67亿港元，新鸿基地产（0016.HK）副主席兼董事总经理郭炳江也入股1.5亿港元。值得注意搜狗的是，以上地产老板均是以私人的名义认购合景泰富股份。
据了解，合景泰富的创办人兼大股东是广州的民营企业家孔建岷三兄弟。而此次合景泰富在香港上市，孔氏三兄弟只拿出了约33%的股权上市，家族持股比例仍然在67%左右。招股文件指出，合景在计及20.73亿元人民币的地产投资收益后，预测07年盈利达到9.61亿元人民币，派息比率近40%。集资所得15%用于偿还债务，30%用作土地融资，45%用于建筑融资，余款作一般营运资金。若合景公开发售部分超购100倍或以上，则可供公开发售部分分派house.sohu.com的比例会升至招股总数的50%。
珠光集团筹备上市老板亲挂帅
继合生创展、富力、雅居乐和即将上市的合景泰富，近期可能上市的美林、奥园、时代后；广东地区的上市地产公司将增加新的名单。今日广东珠光集团有限公司副总裁黄佳爵向记者证实，珠光集团已经于今年年初成立集团公司上市筹备工作领导小组，由集团总裁朱庆伊亲自担任小组组长，负责上市筹备整体工作的组织领导和指挥，上市资本市场直指香港股市。
在一份粤珠光集团[2007]47号www.focus.cn的文件显示，珠光集团上市筹备小组由集团总裁朱庆伊和副总裁黄佳爵亲自担任组长和副组长。成员包括集团总裁办主任、集团财务管理中心总监、集团法律合同部副总监和集团财务管理中心融资组组长。
黄佳爵向记者介绍，目前集团上市工作还处于私募阶段，正在引进战略投资者变更企业股权结构及企业资质；集团下一步的工作就是向香港联交所递交上市材料。但黄表示，目前集团香港上市的投行、发行股份和募集资金暂时还不方便透露。
“上市是一个企业发展和规划，以及做大做强焦点房地产网的必由之路”，黄佳爵副总裁最后向记者表示。
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