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加息减税市民更需巧理财 防范利率再次升高风险
搜狐房产 house.sohu.com 2007年07月24日08:36 石家庄日报 发表评论
安康
  市民在利息不断调整的今天,面临着如何存贷更合算的难题。理财人士认为:市民存贷需要细打算。

  7月21日的加息已经是今年第三次调整存贷款基准利率。虽然当天是休息日,但市民们前来转存或新存的积极性依然不减。在中国银行裕华路办事处,七八位市民正在有条不紊地办理存款业务。据工作人员介绍,周末一般情况只有四五十笔存款业务,而他们今天已经做了一百多笔业务了。

  在毗邻新华集贸市场的一家农业银行,与今年前两次加息时以中老年人为主的转存人群相比,许多年轻人也加入存款的队伍。在新华集贸市场打工的小赵说:“听说利息钱涨了,而且利息税也跟着减了,我特地来把剩下的工资存起来。”

  农行的工作人员算了一笔账,以一年期一万元存款为例,按月利率3.06%和利息税20%来计算,一年的利息收入是244.8元。如果按照公布的新利率3.33%,利息税5%来计算,一年的利息收入是316.35元。前后一对比,一年能比原来多收益71.55元。

  不过有部分市民询问,利息税目前仍是20%,是不是等8月15日降为5%后转存更合适呢?银行业内人士解释说,利息税是分段征收的,即8月15日前生成的利息收入按20%的税率征收,8月15日以后生成的利息按5%征收。“现在存款只是到8月15日这二十来天的利息按20%征税,储户只要不是特别巨大的存款,利息税的损失只是几元钱,所以没有必要等到下个月再存。”银行业内人士说。

  农行的信贷人员介绍,一年期的贷款(基准利率)每一万元每年增加的利息是27元,而五年期的贷款每一万元每年只增加18元,如果是个人住房公积金贷款每一万元,每年只增加9元的利息。“目前,居民贷款主要是房贷。而房贷主要是5年期以上的贷款,所以贷款利息上调对居民影响不大。”农行的信贷人员说。

  银行业人士介绍,虽然贷款利率连续调高,但选择提前还贷的买房者还是不多。即使有,也很少是因为利息升高的原因而选择提前还贷。理财人士建议:虽然此次利率调整,对居民贷款影响不大。随着市场上加息预期的强烈,居民应该加强对贷款利率升高风险的防范,尤其是房贷可以选择一些固定利率的贷款产品,以防将来利率的再次提高。据了解,我市光大银行等中小型商业银行开办有此项业务。

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