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消费者王女士今年6月在南京城南购买了一套商品房，房价一共76.8万。凑足了首付款后,王女士选择了与开发商合作多年的一家银行，合同约定了按当时贷款利率计算，并且在7月17日付了首付款25.6万元，签订了按揭贷款合同。到了今年的7月23日，银行通知王女士，贷款审批下来了，但是因为这当中的21日央行对贷款利率进行了调整，因此王女士的贷款要按照新利率计算。
王女士很不满意，“签约的时候我们约定了贷款利率，现在因为你审批时间过慢，害得我们需要每月多还款20多块，我就是咽不下这口气１谁知银行也不示弱：“我们按程序在规定的工作日内完成贷款审批手续，不应承担加息责任。”交涉无果，王女士向秦淮区消协投诉，要求按照合同约定的利率还房款。
放贷
签完合同有个审批期
因为消费者与银行订立的合同中没有对办理时间作约定，银行也是在规定的工作日内完成审批手续的，因此，消费者追究银行的责任没有依据，也无法为消费者维权。
虽然维权没有成功，但是这也是无数正在或者即将置业一族所关心的问题。
目前，南京的银行对于从申请到放款这段时间的贷款利率变化最终都是如何认定的呢？有没有老百姓应该注意的问题呢？记者进行了一次走访。
被采访的四家银行分别是：工商银行、招商银行、农业银行和浦发银行。对于这一问题，四家银行无一例外地表示，不可能按照贷款申请日也就是客户认为签合同的当日来计算。因为包括这四家银行在内的大多数银行，都是让客户先在申请贷款的当日在合同书上签名，但是日期一栏为空白，等到银行审批完毕认为符合房款程序，才会在合同上盖章，并且以盖章当天的日期作为合同日期。
四家银行异口同声地表示，“只有审批完毕，才表示银行同意放款，才算正式签署合同，因此，当然不可能按照之前的利率执行”。
利率
以审批日还是放款日为准，各家不一
但是接着，对于合同签订之后到放款之前这段时间利率该按哪个实行，却出现了两个阵营：工商银行信贷部和招商银行信贷部均表示，各家银行可以有不同规定，如果在银行审批之后，客户要准备抵押、保证、质押等程序，然后才能放款，这期间遇到银行利率提高，不由消费者来承担，按照合同，可以实行老的利率。招商银行个人信贷部管理人员还特意补充说，如果当天知道了利率第二天要调整，他们一般都会加班加点，赶在利率调整以前把贷款审批手续做完。
而农业银行和浦发银行则明确表示，不论合同何时签订，一律按照放款日的利率实行，原因是合同明确，要以客户借款日也就是实际放款日的借据日期为准。农业银行吴经理表示，“按照合同时间不妥，这个道理很明显，只有等借据生了效，以真正入账的时间计算才合理。”
不过，也有消费者认为，虽然在利率上行当中按照实际放款日确定利率消费者可能“吃亏”，但如果遇到利率下降，那就“捡了便宜”了。（编辑：李华冰） >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页 | 
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