粗心换罚金 逾期还贷银行重罚

　　雷小姐买了一环路边一套小户型，在某银行办理了10万元按揭贷款，按照贷款时签定的合同，每月7号是雷小姐还贷的日子，“由于贷款的总额不高，每个月只还1千多块钱，压力也不是很大，所以也没怎么把还贷的事放在心上。”由于工作太忙等原因，雷小姐今年6、7两月未能及时到银行交纳按揭款，“平时都是月初的时候提前到银行把还款金额打到账号上，但这两个月一忙，就把这事忘掉了。结果前两天就收到银行律师发来的通知，要马上补足逾期的贷款，同时补交一笔滞纳金什么的，结果除了应交的房款外，还多交了两千多！当时的确没有意识到逾期不交房贷有什么大问题，这次算是吸取教训了。”

　　记者走访了成都各银行房贷部，像雷小姐这样忘记及时还贷的客户不在少数。据介绍，还款逾期一直是银行十分头痛的问题，银监会对各银行的贷款逾期率有非常严格的考核，但很多客户却觉得迟交一段时间没什么影响。记者在建设银行、招商银行了解到，银行对未及时还款的客户一般会电话、短信通知，但对于拖欠时间较长一直未能还款的客户，银行则会交给相关律师事务所代为通知办理，严重者甚至会起诉到法院。所以客户应该自己及时到贷款银行办理还款手续，以免造成不必要的损失。

　　逾期还房贷贷款者应谨慎对待

　　在采访过程中记者了解到，一些购房者对逾期还款并不重视，“不过就是晚几天还款，又不是不会还。”抱有这种不屑情绪的人占到逾期还款贷款者中的大多数，一位银行界人士在接受记者采访时说，“这种做法会给银行带来很大的压力，特别是在现在央行紧缩银根，银监会对不良贷款的监控非常严格，这些压力就促使银行必须督促个人住房贷款客户及时还款。”

　　据记者了解，对于逾期未及时还贷的客户，银行系统自有一套评定方法，一般连续3期或者累积6期逾期还款的客户，银行就会视为不良信贷客户，这部分客户很可能再也无法在银行办到贷款，即使一些客户能够证明逾期非主观原因，但在下次办理贷款时，银行也会对不良记录贷款者提高贷款门槛，比如一些提高贷款的首付、提高利率等，其实这些损失对贷款者而言是很大的。

　　银行业内人士提醒，在签定贷款合同时，各银行都会先给客户一份《告客户书》，上面详细介绍了如果逾期的话，客户要承担的责任。如果逾期的话客户需要承担罚息、本金利息、复利、违约金以及催收贷款的相关费用。银行工作人员同时提醒，在与银行签定贷款合同时，一定要注意好时间，一些贷款者以为要在签定的第二个月才开始还贷，但银行是从合同签定之日起开始生效，如果贷款者在第一个月未能按时还款也会记录下逾期记录。

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