固定资产投资增速有所回升

　　根据统计报告，1—7月份全社会固定资产投资完成642.51亿元，比去年同期增长3.6％，比今年上半年增速加快2.4个百分点。其中，基本建设投资完成344.48亿元，增长8.0％，增速比上半年提高0.8个百分点；房地产开发完成投资240.28亿元，下降2.8％，增速与上半年相比提高4.9个百分点；更新改造投资完成48.29亿元，增长12.6％；其他投资完成9.46亿元，下降16.3％。1—7月，全市商品房施工面积2809.76万平方米，比去年同期下降1.8％，其中住宅施工面积1978.16万平方米，下降0.8％。

　　市场物价小幅上升

　　1—7月，深圳市居民消费价格累计平均总指数为103.0％，上升3.0％，其中，全市房地产销售价格累计平均总指数为114.3％，上升14.3％。主要工业产品出厂价格累计平均总指数为97.7％，价格总水平下降2.3％；全市原材料、燃料和动力购进价格累计平均总指数为102.7％，价格总水平上升2.7％。

　　另外，今年前7个月，商业零售保持较快增长，全市实现社会消费品零售总额1073.35亿元，增长13.5％。其中，批发与零售业完成946.43亿元，增长14.5％；住宿餐饮业完成126.92亿元，增长6.9％。

　　财政金融运行稳健，7月末，全市金融机构各项人民币存款余额10546.54亿元，比年初增长10.9％；全市金融机构各项人民币贷款余额8036.89亿元，比年初增长19.5％。

　　银行紧缩房贷 观望气氛浓重

　　上周二手楼市持续低迷

　　昨日，世联行地产、置业国际等研究机构发布研究报告称，自8月初，深圳二手楼交易观望气氛愈加浓厚，上周（8月11日—17日）二手房交易继续处在市场交易供销两不旺的低迷时期，近期银行住房贷款紧缩更加重了市场观望气氛。

　　二手房交易量一路下降

　　根据置业国际研究中心监测，上一周深圳市住宅商品房成交总套数475套，日均成交68套，较前周日均成交下降13套，全市成交量连续五周持续下滑，成交总面积为5.22万平方米，套均面积110平方米。

　　世联行地产昨日发布的市场研究报告也显示，深圳8月份的二手房交易量呈一路下降的趋势，上周每日成交量不足400套。而本周情况似乎也不乐观，记者昨日登录深圳国土房产局网站一／二手房成交公示系统发现，21日深圳一手房成交60套，二手房成交347套，与前几月日成交上千套的火爆情况相比大相径庭。

　　房贷收缩是直接原因

　　世联行地产研究人员分析，银行二手房贷战略性收缩是导致近期二手房交易量明显下降的直接原因。目前各银行客户经理承诺的贷款成数降低或客户贷不到款的情况非常多，一些近期签订的房屋买卖合同因此受到影响，双方买卖无法完成，二手房贷的紧缩政策出台使部分市民买房受阻。对于“投资客”，深圳一些银行已经明确表态“一概不贷”。

　　受台风影响，深圳本地叶菜吃紧

　　蔬菜整体涨价两成

　　受台风以及供应产地普遍降雨影响，深圳蔬菜市场不仅本地叶菜供应量减少，外省蔬菜供应价格也纷纷涨价，导致深圳市场蔬菜价格整体上扬。记者昨日从布吉农贸批发市场获悉，目前蔬菜价格总平均批发价已上涨两成。

　　据该农批市场统计，昨日市场内40余种蔬菜平均价格为1.67元／斤，比上周平均价格1.40元／斤上涨了19.3％。20余种叶菜类平均价格为2.23元／斤，上涨了25.3％。其中，变化较大的是：从2.42元／斤上涨到3.8元／斤的菜心、从2.06元／斤上涨到2.3元／斤的芥菜、从2.35元／斤上涨到2.65元／斤的西洋菜。

　　而瓜豆类蔬菜平均价格为1.33元／斤，比上周上涨了18.8％，上涨幅度较大的包括：从0.92元／斤上涨到1.25元／斤的茄瓜、从0.91元／斤上涨到1.2元／斤的丝瓜。根块类蔬菜平均价格则为1.00元／斤，比上周上涨了3.1％。(编辑：子木)

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