概况：建筑面积78平方米，起拍价204800元，有房产证，不交吉

　　拍卖时间：9月6日上午10时

　　拍卖行：广州东方国际拍卖有限公司

　　拍卖地点：广州市越秀北路222号越良大厦1106室

　　点评：该标的为成熟社区的楼梯楼单位，目前该盘同类型单位的二手均价约5500－5800元/平方米，而该标的参考价约2626元/平方米，比市价低得多。标的疑原业主在住，除营业税、附加税等六项税费之外，其余税费皆由买受人承担。

　　海珠区宝岗路25号C01铺

　　概况：建筑面积29.7637平方米，保证金20000元

　　拍卖时间：9月7日下午15时

　　拍卖地点：广州市中山三路11号工商联大厦14楼

　　拍卖行：广东衡益拍卖有限公司

　　点评：该标的为宝岗路南北广场2楼商铺，周边有多个住宅楼盘，已形成一定的商业氛围。该标的为交吉拍卖物业，但产权情况不明，建议拍卖价格为21000元左右比较合理。

　　锦绣生态园

　　一期春满园6座2梯102房及屋内财产一批

　　概况：建筑面积102.4平方米，起拍价36.01万元预售契约

　　拍卖时间：9月11日上午10时

　　拍卖地点：广州市起义路175号三楼

　　拍卖行：广州市物资拍卖行有限公司

　　点评：该标的所在楼盘已发展已相当成熟的大型社区，口碑较好。目前该盘同类型单位的二手均价约4500元/平方米以上，而该标的参考价约3517元/平方米，比市价低。标的疑有8000－9000元欠费。

　　大道路松岗东路　东山别墅

　　概况：建筑面积354.27平方米，参考价500万元，有证，交吉

　　拍卖时间：8月29日下午15时

　　拍卖地点：人民北路871号广东画院旁南星一楼

　　拍卖行：广东华骏拍卖有限公司

　　点评：该标的是越秀区东山别墅区的“绝版单位”，两层结构，室内5室3厅间隔，带车库及花园空地，虽然该单位楼龄较长，但是已做专业设计与加固，外墙也已全面翻新。目前，越秀区别墅单位均价已经过万，而该标折合单价为1.411万元/平方米，且有房产证并交吉，实属罕见笋盘，非常有收藏价值。

　　热标提供：广东衡益拍卖行 （编辑：小明）