“心”推联排别墅样板房

　　“温泉高尔夫源泉半山别墅”位于风景怡人的广州市从化温泉风景区内，项目整体规划用地逾千亩，计划分４期开发，约有二百多栋别墅，建筑风格现代、简洁，别墅产品类型十分丰富，包括独立别墅、双联别墅、联排别墅、上下叠加别墅，面积由２１０－４８０平方米，满足各种不同需求的业主。

　　据了解，近期珠江新城珠江公园板块的粤海·广州丽江花园新一期大户型组团甫一亮相，就受到广大客户的追捧，发售当天吸引了３００多人到现场，狭小的咨询点被围得水泄不通，当日成交单位占推出的８０％以上。

　　笔者在现场了解到，有不少客户是自丽江花园４月底咨询点开放以来就进行了登记的忠实拥趸，这些客户对丽江花园品牌高度认同，并且看好珠江公园板块巨大的升值潜力，因此一直等待丽江花园的大户型产品。其中，有部分客户在开售前一天晚上就开始在咨询点门口排队守候，甚至有几个是深圳过来的客户。

　　该次推出的单位主要为Ａ３、Ａ６两栋，均为三梯两户，东南朝向，户型方正大气，明亮通透，并配有价值３５００元／平方米的豪华装修。其中，Ａ３栋紧邻猎德涌，近可观水景，远可望珠江公园，户型包括约２００平方米的大三房及２２０多平方米的四房单位。Ａ６栋位于项目的南排，东南望珠江公园及猎德水景，正南望珠江别墅，高层单位更可望到珠江江景，景观资源丰富，视野前后均无遮挡。该栋户型包括２２０多平方米的四房和２７０多平方米的大四房单位。

　　由于推出单位的面积大都在２００平方米以上，因此大部分产品总价都在４５０万以上，单价基本在两万元以上，对于不少客户来说是个不低的门槛。但是，在寸金尺土的珠江新城板块，买少见少，楼价因此一直持续上涨，附近几个楼盘均价都在２５０００元每平方米左右，有些甚至达到３万多每平方米。而广州丽江花园具有一线的东南向公园景观，因此，现场客户对于该次推出单位的价格认可程度较高，热情不减。有客户甚至向笔者直言“抵买”，更有少部分客户希望能购买一层，两套打通，最大限度享受一览无遗的珠江公园景观。

　　据笔者了解，广州丽江花园之所以受到如此追捧，除板块因素及产品设计本身外，周边配套齐全也是一个重要的因素。项目周边有幼儿园、小学、中学等一应俱全的教育配套设施；更毗邻地铁５号线的猎德站，生活出行十分便利。

　　粤海丽江东南向珠江公园大户型产品

　　笔者在中华国际中心“ＦＩＴ ＯＦＦＩＣＥ”其中一位买家梁先生的口中了解到，买写字楼买的就是企业形象和员工满意度，企业对于品牌形象的需求和办公环境的提升被放在了首位。如梁生所言，写字楼作为企业身份的名片，不仅可以成为企业身份与实力的最佳展示场，同时也是企业未来具有增值性的至佳保证。现在广州正与国际化接轨，很多企业都想通过好的写字楼来提升自己企业本身的价值。

　　如何才算好的写字楼呢？业内专业人士对中华国际中心进行了深入的剖析。中华国际地处越秀区黄金地段，以办公居留一体化的创新理念，每一个细节都站在顾客的立场来审视新时代的商务需求，面向国内外总部企业的大胆突破，尝试着为总部企业提供最优越的服务，倾力打造一个符合国内外５００强的总部基地与发展平台，全面接轨世界高端商务。更为罕见的是，中华国际中心一反近期高端写字楼统一的大户形态，以２１世纪崭新的商务理念为基点，不但以单层豪阔空间、全城仰望的海拔高度衬托领袖形象与气度，更以全方面优良硬件以及创新的理念、细致入微的服务来满足高端客户无时差的全球商务需要。

　　据悉，中华国际中心即将全面交付使用，受到美国某知名集团的入股以及众多世界五百强企业进驻等利好消息的影响，结合中华国际中心位居城市中心地段、地铁上盖等自身优势，“ＦＩＴ ＯＦＦＩＣＥ”成为众多投资者追捧的对象。

　　作为首批被授予“总部经济发展基地”国际甲级写字楼，同时，荣膺“中国十大最具价值写字楼”、“粤港地区最具价值写字楼”等殊荣，中华国际中心凭其政策、区域、软硬件优势及现代商务人性化设计理念，进驻广州后，不仅为越秀商务圈带来新的气息，也全面提升了广州国际都会商务写字楼的档次，开启了现代摩天商务新时代。

　　中华国际中心

　　人性化设计写字楼独领风骚

　　今年上半年，广州写字楼供应出现“井喷”之势，先后有中华国际中心、耀中广场、粤海天河城广场等甲级写字楼投入市场。其中，中华国际中心的“ＦＩＴ ＯＦＦＩＣＥ”在租和售方面都具备明显的自身优势，呈现一片火爆的景象。

　　据笔者了解，此次“温泉高尔夫源泉半山别墅”特别精心推出联排别墅样板房，位于首期一片区，该样板房户型前后对流，以东南亚风情为设计主题，极力打造一种东南亚休闲、舒适的度假生活。大量运用木、石、藤等最天然的装修材料，使屋内充满原生态的风情。

　　别样的餐厅设计

　　笔者走进屋内首先见到精致的餐厅，独特的是利用了两张形状不一的餐桌作为主要的区分，分为早餐厅与正式餐厅。开放式的早餐厅，可以在内制作一些简单的家庭式早餐；另一边主要是用于正餐使用的，这种设计不仅可以体验到一家人温馨的家庭生活，更能为平淡的生活增添生活情趣。餐厅的墙面乃至屋内的大部分墙面均采用至上乘的藤编织而成的墙纸，使人感觉到如在最自然的环境里生活；左边墙纸则用了布满石卵石的喷画，更具天然的感觉。天花位置在木与柔和灯光的相互映衬之中显得格外舒服，与藤做的墙纸合二为一，更显出东南亚的度假风情。屋内摆放空调的位置，使用木材做成一条条木栏栅，使空调隐于木栏栅中，完全没有破坏整体室内设计。

　　和谐、开阔的客厅打造

　　客厅通过镜面的光学作用，运用大量的镜面作为设计的物料，使整个客厅的视觉空间感更广；挑高的客厅用了茶色的镜面作为天花的主要用料，不但起到装饰的作用，加强整体空间感，使视觉上更突显客厅的高度，在客厅与平台之间的墙身上方也用玻璃作为装饰，使客厅整体感觉与视野更加开阔。

　　以花为主题塑造个性卧室

　　每间卧室均以花作为设计主题，使每间卧室都能展示一种自然、热情的东南亚风情，使人眼前一亮。二层卧室以紫红色的郁金香为主题，与露台布满颜色鲜艳的小花相互映照。露台特别设计了温泉池，使住户在卧室内即使足不出户也能享受既私密又卫生的温泉。三层卧室则以兰花作为主题，营造出高雅、脱俗的感觉。还特别设计了一间家庭室，为一家三口享受天伦之乐创造空间。室内的卫生间为隐蔽式的设计间，与室内整个设计感觉融为一体。

　　多功能室带来生活的精彩

　　负一层多功能室设计为桌球室，适合一家人或与朋友一齐玩乐。在室内运用大镜面，不但加强室内的光线，避免光线不足的问题，还减低空间的压迫感觉。在全屋卫生间的设计方面，也是大量运用了镜面使卫生间的空间感更加大。（编辑：小明）