政策解读

　　甬暂停办理“购房入户”

　　据了解，此次暂停办理“购房入户”的对象包括两类，一是2007年9月1日以后购买宁波市中心城区范围内成套商品住宅建筑面积80平方米及以上的人员；二是2007年9月1日以后购买宁波市中心城区范围内成套商品住宅建筑面积80平方米及以下，人均住房面积达18平方米，实际居住满两年的人员。

　　想购房落户者

　　下一代就学成难题

　　小张2005年大学毕业后，一直留在宁波一家税务师事务所工作，在得知这一消息后，他觉得有些想不通：“我和未婚妻都在宁波工作，准备借购房之举成为新宁波人，没想到政策一来，我们的计划都泡了汤。”

　　在各大论坛里，记者发现不少网友发了帖子热议这个政策。他们普遍认为，该政策影响最大的应该是下一代的就学问题。

　　开发商

　　可能会影响市场销售

　　“在购房者中，有一部分是期望通过购房解决在宁波的落户问题，这也是一些楼盘的卖点。”昨天，宁波江北区一开发商认为，尽管这部分购房人占的比重并不大，但新政会让购房人认为这一优惠政策正在取消，“这种政策层面的因素，会削减购房人的积极性，进而影响市场。”

　　二手房中介

　　影响最大的是学区房

　　“我爱我家”宁波区负责人钟亚青认为，这项政策影响最大的应该是学区房的销售。“在我们的客户群里，有很大一部分是准备结婚并久居宁波的外来青年，还有一部分购房者的目的是想让子女就读宁波名校。这两部分需求的客户加起来，占到了二手房购买者的70%。”焦点宁波房地产网

　　而21世纪不动产宁波区经理施建益说：“我估计，纯粹为了落户原因而取消购房打算的客户应该不会超过3%。”

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