近日，前来咨询经适房的居民很多，这也成了王庆玲的主要工作。但是，她发现根据实际情况，有的低保户如果购买经适房，那生活就会出现严重问题。这两笔账，对比之下很有启示性。

  甸柳一居居民王广（化名，非低保家庭）的实际情况：

  王广和妻子结婚10年，目前共有约5万元的积蓄。王广月收入1000元左右，妻子月收入近900元，孩子上小学，没有收入，家庭年收入近22800元。王庆玲介绍，王广的家庭花销属于精打细算的。

  而根据公布的经济适用房世纪中华城的房价，每平方米2242元，最小的户型面积大约是52平方米，那买一套房子需要11.6万多元。这比王广10年积蓄的两倍还要多。

  王广没有房子，和父母住在一起。经适房相关政策出台后，王广家庭每年人均可支配收入不足7600元，住房面积也符合条件。但是王广没有申请经适房。

  王庆玲说，这笔账也是她帮王广算的。而王广自己认为，自己并不适合购买经济适用房，因为即使能借到钱，他也不敢保证自己有偿还能力。

  甸柳一居居民王阔（化名，低保家庭）的实际情况：

  巧的是，王阔也是一家三口，只不过孩子是成年人，不上学了，暂时没有工作。王阔一家有房，约30多平方米。根据低保金发放规定，结合王阔家庭的实际情况，王阔一家的月收入一共就800元左右，年收入约万元。

  王阔的家庭生活很困难，照此家庭情况，王庆玲认为积蓄应该不会多，而要想攒购房款，30年内是很难实现的。所以想买房，就要借钱或者贷款，但这些钱是需要偿还的，还不包括利息。

  王阔已经申购了经适房，而且已经通过了居委会的公示，王阔的想法是借钱买房。王庆玲有些担忧，如果买房，王阔一家的生活会不会出现严重问题？而且，如果买了房，低保资格还能不能留住？济南市民政局的工作人员表示，能够购买经适房的低保户，即使再能借钱，也需要一定经济收入，所以低保资格应该被重新核准，也有可能被取消。

  居委会对低保户购买经适房的建议：

  王庆玲从2001年就开始主管社区低保工作。今年9月12日，甸柳一居的居民开始申购经适房，也是王庆玲主要负责的。

  王庆玲觉得，经适房仅是住房保障方式的一部分，符合条件的人会很多，但还应该量力而行，否则即便摇上了号，无钱购买或者无力还债，将会弊大于利。

  王庆玲建议，如果低保户符合廉租房的申请条件，应该先考虑这一住房保障方式。这个建议得到了不少居委会工作人员的赞同。历山路社区居委会副主任张舜玲觉得，即使不符合廉租房申请条件，却符合经适房申购条件的低保户，在购买前也要充分考虑自己的收入，量力而行。

  “历山路社区66户低保户，目前还没有申请购买经适房的。位置距离现在居住区太远也是一个重要原因，购买经适房还要考虑为此而增加的交通等生活成本。”张舜玲认为。

编辑：舒会

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