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据北京房地产交易管理网公布的数据显示，8月网上签约成交的二手房共2540套。9月上旬记者对二手房机构的走访发现，同比增长竟达三成以上，专家分析，目前多种市场诱因挤压了二手房成交量的暴涨。
“看好就签约吧，万一‘十一’以后首付提高，您的压力会增加不少呢！”在链家地产呼家楼店，记者听到房屋经纪这样给一位正在踌躇的购房人分析政策。事实上，今年近期提高一手房首付比例的说法一直引起市场的高度关注，目前，又传出二手房也将受此政策的影响，并可能提高为40%的首付比例，由此二手房今日在各大中介机构的销售情况，都比上月更加良好。中大恒基团结湖店销售张先生透露：进入9月，每天询问二手房的客户人次明显增多，而上个月有看过房的购房人本月纷纷转为签约，同行的很多朋友都说自己这三个月来的销售佣金也随之水涨船高。“朋友们佣金基本都过万了。”张伟说。据统计，本月比上月同期的销售量增加了三成以上。
一业内专家分析目前二手房的“吃香”，是多种市场形势挤压的结果：一方面一手房的存量渐少，消费吃力，特别是三环至五环的新房，几乎开一个卖完一个，要么就是价格不断冲高，一般购房人根本负担不起，只能退求二手房了；另一方面，二手房的投资价值也是购房人看好的原因；还有股市的影响以及 “可能将首付比例提高至40%”政策的影响，多方原因导致其市场交易量走势上扬，预计会持续很长一段时期。 | 
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