记者向北京市住房资金管理中心咨询后得知，目前不能将商业贷款转成公积金贷款。公积金贷款只有发生交易情况下才能办理。在没交易的情况下，是不能办理贷款的。

　　对于张先生想将商业贷款转成公积金贷款的情况，除非先将房屋进行过户才能办理公积贷款。如果这样做又将面临着交一大笔税费，算下来并不一定合算。所以张先生的想法虽好，鉴于目前的情况却是行不通的。