记者从一些从事家庭旅馆的经营者处了解到，目前，单独或加盟连锁旅馆进行合作、委托开办家庭旅馆，不失为一个较为稳定的长期收益。由于用于家庭旅馆的房屋都是用来短期出租，这就意味着承租者必须时刻保证房屋的干净整洁，还要保证房屋内硬件设施的完好，才能吸引来短租客。与长期将房屋出租的形式相比，短租房的硬件设施得到了最好的保障。

　　作为家庭旅馆投资者，如果觉得自己出租房子比较麻烦，完全可以通过连锁家庭旅馆托管自己的房子，由连锁经营者统一承担风险，也省却了自己做房东，一次次去找房客、陪人看房、砍价等诸多环节。这样，投资者无论在工作、旅游甚至睡觉的时候，另一处房子也在轻松地为自己挣钱。

　　西安一家庭旅馆的客户经理王倩小姐介绍说，他们目前选择的合作对象，一般是位于市区中心商业区或交通方便的地段、拥有空置房产、无暇打理房子租赁事项的业主，选择的房子以小户型为主。房子内部的装修一般要达到中档以上水平，内部家具、家电配置齐全，这样能满足客户随时入住的要求。为保证经营的连续性，经营者与业主签订合作经营或委托管理合同的期限一般都在一年以上。

　　尽管连锁家庭旅馆投资收益较好，但王倩也提醒投资者，在准备进行合作经营、委托经营中，业主一定要慎重选择合作对象，最好选择一些品牌连锁家庭旅馆，因为它具有丰富的管理经验和成熟的经营模式，能降低投资风险，并带来稳定的收益。

    >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页