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日前,记者综合阳光家缘和经纬数据发现,十一期间,全市十区楼市的成交量约为2600套(以签订认购书为准),中心六区成交量逾1500套。对比来看,成交量与去年十一基本持平,比今年五一增加60%左右。加上恒大・御景半岛等广州外围楼盘的销量,十一成交将接近3500套。
十区1.7万套推出市场
据阳光家缘数据显示,十一广州十区有逾3.2万套商品住宅可售,但据经纬统计,这些货没有全部推出,黄金周十区共新推1.7万套商品住宅。其中中心六区新推货量约为1万套,郊区新推货量约为7000套。其中新推货量比节前预计的多出3000多套,表明部分发展商及时调整了销售策略。
均价过万,比9月高500元/m2
记者统计发现,8-14日这7天的时间内,阳光家缘录入的十区两市成交套数为1852套,平均下来每天264套,与深圳同期相比,广州显然尚未进入成交寒冬。同时,这7天的成交面积为232857平方米,成交金额为24.1562亿,均价为10374.7元/平方米,与阳光家缘9月统计的全市均价相比,仍有500元/平方米的升幅。
从区域来看,白云区七天成交最多,超过300套,天河、番禺、增城都超过240套,海珠区接近200套。而增城异军突起,成交达240套,超过花都、南沙等同类区域,也甩开海珠等居住大区。 |
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