|
东钱湖位于宁波市东侧，距市中心十五公里，处于中国大陆海岸线中段，紧邻国际大都会上海，是中国华东国际港口城市，长江三角洲南翼的经济中心， 毗邻“黄金水道”长江入海口和国际远洋运输的主航线，是中国政府开放开发的战略重点区域之一。近日来东钱湖板块作为“宁波的后花园”越来越具有着独特的地理优势，稀缺的地块也成了开发商们的必争之地。另一方面，随着市民消费水平的提高，东钱湖板块正成为高档物业开发理想的区域而受到市民广泛的关注。
东钱湖作为宁波市“绿色后花园”和旅游基地的定位，力求塑造环南湖地区，健康的“艳阳”形象，环北湖地区，浪漫的“明月”形象，环谷子湖地区，活泼的“繁星”形象；创建一个促进人们尊重历史、文化与自然生态的完整构架；形成一个高效益的初期和灵活的长期开发架构，以确保新城可持续发展；创造一个现代化的生态城市。
配套设施齐全：
交通配套：
区域对外交通方式为航空、高速公路、铁路及内河航运(游览)。
通过鄞州二道可直达宁波栎社机场，通过杭甬高速公路、绕城高速公路、同三国道主干线、甬舟公路直达上海、杭州、舟山、温州。
与宁波中心城的联系近期以汽车为主，公交为辅，远期以公共交通为主。待中心城轨道交通发展以后，公交的客运比重将大于个体化交通方式。
1．高速公路：杭甬高速公路(至杭州)、绕城高速公路-杭州湾大通道(至上海)、同三国道干线宁波段(至温州)、甬金高速公路(至金华)、甬舟高速公路-陆岛工程(至舟山)。
2．城市道路：东外环路(快速路)、鄞州大道(主干路)、钱湖西环线(盛横公路改线、主干路)、盛横公路原线(主干路)、规划东西向联系道路3条(主、次干路)，与宁波高教园区南区相连。
3．轨道交通：东钱湖地区的轨道交通联系最便利。依据《宁波市快速轨道线网规划》，轨道4号线经过东钱湖新城边缘，将东钱湖与宁波中心城市紧密联系，此线向北到达慈城，并通过与轨道5号线的换乘可达到城市东部新中心。
 
4．铁路：杭甬铁路北仑支线经过宁波市，规划甬温铁路经过东钱湖地区西部。
5．水运：中塘河南起东钱湖，向北达宁波，是一条九级航道，虽然近年随着水运的萧条以及河道淤积，其航道利用近乎停止，但仍存在成为一条水上游览航线重新开发的可能。
6．港口：距离中国第一深水良港--宁波北仑港仅30公里，北仑港拥有万吨级以上泊位24座，与80多个国家和地区的520多个港口通航。港口能停靠国际大型游轮。
7．东钱湖地区内部规划采用独立的公共交通系统联系各景区，通过钱湖大道南侧的换乘枢纽与城市轨道进行换乘。
基础设施配套：
1、供水：区内现有三座水厂，总供水能力3.5万吨/日。规划将在东钱湖隐学岭建设一座供水规模为45万吨/日的东钱湖水厂。给水管网采用多水源环网系统，以提高供水可靠性。
2、供电：区内现有110KV莫枝变电所一座，主变容量2×3.15万KVA。根据本区电力负荷预测，并结合宁波市电力网规划，本区将设220KV钱湖变一座，主变容量为3×18万KVA，并在新城区配置5座110KV变电站。
 
3、电信：区内有一座电信模块局和邮政支局。规划将保留东钱湖模块并改造为母局，容量为3.0万门，在新城新建一处电信母局，容量为4.0万门，在俞家山新区设一处电信母局，容量为5.0万门，另设若干模快局。
4、移动通信：中国电信和中国联通的900兆移动电话系统和无线寻呼已基本实现全面覆盖。规划将继续调整基站布局，改善移动通信信号。
 
5、邮政：保留并扩建现有东钱湖邮政支局，完善服务功能。规划在新城新建一座邮政支局，并设17座邮政所。
6、燃气工程：现状气源为液化石油气。根据本区发展状况，新钱湖新城区，东至梅湖，南至韩岭的范围内规划将采用天燃气供气。
 
7、环卫：规划设置垃圾中转站4座，实现垃圾收集密闭化、分类化，垃圾无害化处理率达100%。
8、环境保护：开展河网整治和东钱湖疏浚工程，挖除河、湖底泥，改善水质。保持山体植被，开展物种保护工作。重视噪声控制，建立噪声控制达标区。
 
置业建议：
近几年来，随着东钱湖旅游度假区规划的逐步实施，该区域的变化日新月异，各种基础设施都已经建设完成，其中包括排污干管、韩洋公路、福泉山公路、环湖道路、东钱湖大道等高标准基础设施。东钱湖旅游度假休闲区基础设施的完善，以及东钱湖原生态环境的修复，都为该区域开发高品质项目提供了较好的条件，不少著名房地产企业纷纷来这里开发高档休闲旅游项目。从最近拍卖的土地情况来看，地块位置和规模都是开发别墅的较佳地块，将来这里肯定会出现宁波的顶级别墅，富人区也非此莫属。
现在很多宁波人都拥有多套住房，东钱湖居住区又很适合5+2的休闲度假模式，即5天上班住在市区，而周末两天就享受休闲旅游度假的舒适生活。东钱湖今后将不仅是休闲旅游度假区，而且还是宁波顶级别墅的聚集地。
东钱湖地区总体规划理念先进、以人为本、环境优先、操作性强，是堪称一流、富有创意的规划设计。
>>>>>>>推荐楼盘
英伦水岸（ 查看地图） （点击见详细信息）
 | | 英伦水岸 |
物业类型：别墅
建筑类型：联排别墅
项目位置：东钱湖东湖官邸东
开盘时间：2007-11
入住时间：
售楼处：彩虹南路和四眼碶街交叉口
售楼电话：87375168 87376168
开发商：宁波恒元置业
楼盘简介：2007年，恒元置业将本着“尊重土地，尊重人”的虔诚理念和信仰，跳离简单机械的形式嫁接，在东钱湖这片气质天成的土地上倡导一种Bourton-on-the-water“水上柏顿”的生活方式，打造宁波东部 “精奢大宅”――英伦水岸。
钱湖景苑（查看地图）（点击见详细信息）
 | | 钱湖景苑 |
物业类型：钱湖景苑
建筑类型：高层,小高层,多层
项目位置：东钱湖旅游渡假区安石592号
开盘时间：四期2007-11月
入住时间：
售楼处：项目现场与（市区）彩虹南路111路
售楼电话：88373727 88373728
开发商：宁波华龙投资建设开发有限公司
楼盘简介：钱湖景苑地块位于风景绮丽的东钱湖畔，素有“西湖风光，太湖气魄”的美称。建筑面积8万多平方米。本着“实用、经济、安全、美观”的方针，以适应人性化居住水平的需求不断提高要求。
钱湖香颂湾 （点击见详细信息）
 | | 钱湖香颂湾 |
物业类型：别墅
建筑类型：联排别墅
项目位置：东钱湖新城的中部，西靠东钱湖大道
开盘时间：2007-12
入住时间：
售楼处：宁波波特曼酒店大堂
售楼电话：87376777
开发商：宁波雅戈尔置业有限公司
楼盘简介：雅戈尔?钱湖香颂湾是宁波雅戈尔置业继雅戈尔?钱湖比华利（查看地图）成功热销后，2007年再度重磅出击，鼎力钜筑的宁波首座西班牙风情宽景艺墅社区。地处东钱湖风景区内，位于东钱湖新城的中部，东临天然水系双桥江，西靠风光秀丽、颇具水乡情韵独一无二的景观大道东钱湖大道。
中海东湖观邸（查看地图）（点击见详细信息）
 | | 中海东湖观邸 |
物业类型：别墅
建筑类型：联排别墅,双拼别墅
项目位置：东钱湖鄞县大道（原跑马场）
开盘时间：五期：预计明年年初 四期香波堡：2007-9-15
入住时间：四期：2008年8月20
售楼处：项目现场
售楼电话：88366999 28866666
开发商：中海地产宁波公司
楼盘简介：中海·东湖观邸总的土地面积550亩，可开发住宅面积33万平方米，预计总投资人民币18亿元。项目以低密度高档联排及双拼物业为主，是中海地产开发的第四代物业产品，以法式风情引领项目的风格，在宁波的福源天然之地，为宁波人打造高尚尊贵的生活环境。
钱湖比华利（点击见详细信息）
 | | 钱湖比华利 |
物业类型：别墅
建筑类型：独栋别墅
项目位置：东钱湖北部梅湖片区
开盘时间：06-11-28
入住时间：2008-8-31
售楼处：宁波江东彩虹北路52号波特曼一楼大堂
售楼电话：87336000 873380002
开发商：宁波雅戈尔置业有限公司
楼盘简介：项目位于东钱湖北边,雅戈尔动物园东侧,鄞州大道南边.一期别墅区(渡假公寓除外)占地约330亩,建有纯独立的别墅148套,皆为北美风格,平均每幢占用土地资源2亩以上,依照资源特征分布,依山、临水、花园三种别墅产品，项目北面另外租用300亩山林，内享大面积天然河流和湖泊，东南面通过二期用地直面东钱湖。
华润置地·东钱湖项目 （点击见详细信息）
 | | 华润置地·东钱湖项目 |
建筑类型：双拼
项目位置：东钱湖旅游度假区内，紧邻环湖路
开发商：华润置地（宁波）有限公司
项目进度:目前华润置地东钱湖项目的各项工作正在有序地进行中。
楼盘简介:本项目位于环湖路旁，与效实中学东钱湖校区仅一路之隔，近邻启新高尔夫球场，三面环山，一面临东钱湖，总占地475.4亩，另有约92亩的湖面，和一个73亩的山包。内部依山傍水、环境优美，具有稀缺性的景观资源，为东钱湖区域景观资源最好的地块。华润置地东钱湖项目是近2年来东钱湖区域内为数不多的可近观湖景的住宅项目。
项目发展前景:华润置地作为一家香港上市公司，是战略导向型公司，而非机会导向型公司，具有多年在海外和内地许多地区高端项目的开发经验。东钱湖项目有着稀缺的优质景观环境，将建成大型的高档低密度社区，作为华润置地高端产品线的代表性产品之一，致力于成为东钱湖的一张靓丽名片。
东钱湖地区总体规划
规划分两大层次
1、东钱湖地区：总面积约230平方公里，包括东钱湖风景名胜区、天童寺风景区、阿育王寺保护区、东钱湖镇以及云龙、横溪、东吴镇部分与地区发展密切相关的区域。东钱湖地区将建成一个集度假休闲、会议展览、旅游观光、水上娱乐为一体的，蓝天、碧水、青山、绿树的生态型国家级旅游度假区，将成为华东地区重要的国际会议中心。
2、东钱新城：位于东钱湖西北侧，总面积约22.8平方公里，规划突出体现为集旅游度假、居住、商业、公建、绿地于一体，具有鲜明特色的多功能的新城区特点。
总体规划包括东钱湖地区、东钱湖新城、风景区规划、历史文化保护规划、道路交通规划、基础设施规划、建筑风貌规划、近期建设规划等。重点是东钱湖地区、东钱湖新城、风景区规划。
>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页 | 
搜狐房产 
