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●亚奥板块二手房成交案例分析———
王先生2007年进京做商业投资，想买栋与自己身份地位相应的别墅。经过3个月的努力在紫玉山庄 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)找到了一套240平米的联排别墅。王先生对该房产各个方面都非常满意，最终以600万成交。
客户购买动机分析：
王先生要求在亚运村周边买栋别墅，方便朋友往来聚会。经过一番详细对比介绍，最后锁定紫玉山庄。2007年9月，经过鑫尊置地工作人员3个月的努力，终于达成所愿，王先生深表感谢。
业主出售收益分析：
业主保罗先生是外企高管。因回国而出售。保罗先生2005年以350万买的房，装修和家具100万。减去税费和物业费，净利80万。
地产顾问分析：
自北京市限制建别墅用地后，别墅就越发稀缺而位置及整体设计配套近乎完美的更是少数。紫玉山庄位于北京市中心住宅区亚运村之北一公里，北四环路旁，与北京国际机场仅二十分钟车程，2003年9月北五环路全面通车后，更可迅速地往返北京国际机场。紫玉山庄东临北苑路，横跨安立路两侧。北苑路直通北四环，是公交车与地铁之交汇站，是主要交通集散点。紫玉山庄毗邻多家超大型超级市场，两公里以内有大型百货公司，邮局、医院、名校等，山庄设有专线小巴接送往返购物点，五分钟可达。规划中的2008年奥运村建在紫玉山庄辐射范围内，令山庄物业极具增值潜力。紫玉山庄别墅结构与整体规划紧密配合，综合考虑了外形的美观与使用的合理性，采光率高，单位面积实用率达到96%。设计师以简约明快的线条与颜色，配合先进的家居设备。“倚山而居，闻鸟归林。傍水而栖，听涛拍岸。”近年来各界名流慕名纷涌而至。（编辑：陈蝶）
本案例及分析由鑫尊置地提供 | 
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