晨报:请问张总,亚太商谷( 查看地图)是一个什么样的项目?它具备什么样的功能和特点?
张强:作为承载西部产业CBD的“亚太商谷”项目,它汇集了中国西部国际会展、产业资讯、采购交易、产品发布、品牌博览、会议培训及商住服务等7大产业,是以整合区域资源、城市资源、产业资源、自然资源以及社会资源的综合开发、集约化经营的模式进行产品开发定位,集中在区位优势基础上的西部产业服务平台。
重庆的发展需要一个大型综合城市商务集合体,亚太商谷的七大功能提供了这个平台,缩短了产业半径,它的落地性非常强。重庆没有展示型写字楼,我们将填补这个空白。重庆的发展需要一个大型综合城市商务集合体,亚太商谷则能够提供这样一个平台。亚太商谷,就是未来重庆商务市场的领袖。
晨报:亚太商谷为何会选择落户南坪?
张:南坪商圈未来得发展是毋庸置疑的,它的很多设施的改造不断提升这个区域的价值,它的潜力是彰显城市综合的能力。我们做前期考虑的时候就思考,哪个地块具备了承担城市核心价值的区位价值呢?我们选择了会展中心这边的土地。
同时有一个巧合,亚太城市发展中心觉得重庆能够承担西部发展引擎的作用。有着共识的我们今年4月份有了合作。我们一直在研究这个地块的发展,包括在从土地,对于重庆市,对于南岸区,对于南坪商圈,对于会展的意义。
晨报:那么政府以及市场对亚太商谷的CBD功能认同度如何?
张:刚刚举行的亚太商谷共襄盛举新闻发布会上,南岸区汪建华副区长就讲了对亚太商谷的评价,她认为项目建成后能够实现会展经济区域、南滨游憩商业区和南坪商圈的交汇相融,极具发展的潜力。这是政府对我们的肯定。
而市场方面,在8月份房管局的统计数据里面,亚太商谷在销售金额和销售面积上都是名列全市第一位。我们远远超出了其他的项目。这也证明了从投资的客户来讲,包括对于这个项目以后能够展现出来的价值也证明了市场对这种定位的认同。
在10月28日,我们的商务公寓开盘当天,推出的户型为31—67平米房源就被抢购一空,应市场要求,我们目前现在继续加推少量房源。
晨报:在你眼里,南岸会展经济将会有一个怎样的未来?
目前,国际会展中心成为重庆城市经济中最大的一个热点。9月,凯宾斯基落户国际会展中心,10月,菜园坝大桥通车,所有利好消息齐聚南岸,让广大市民对会展片区的发展潜力、区位价值的理解二次提升,这也再次证实了我们对南岸的判断———会展商务集群必将崛起。
两座大桥,加轻轨三号线,完美的城市捷运系统。

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