近日，本报记者接到市民严先生报料，称自己在1999年就已买下的富都商贸大厦裙楼商铺，因为项目烂尾迟迟收不了楼。可该大厦裙楼早在五六年前就被开发商整体转包给某公司，包装成新陶街电器城对外招商。严先生当初买下的243平方米商铺，如今被间隔成十几间小铺出租，平均月租金达300元/平方米。商铺营业至今已有五六年，租金至少也有五百多万元，但业主严先生却一直未拿到一分钱。要求收回自家商铺的官司，严先生打了七八年了，但时至今日，法院等有关机构能给予严先生的答复仍只是一纸富都商贸大厦“未竣工不能收楼”的说辞，这个白让别人收租的事实，看来还要继续下去。

　　事由经营多年业主未获准收楼

　　据严先生介绍，1999年，为抵还500万元工程资借款，富都商贸大厦的发展商广州市富都房地产发展有限公司将该裙楼002号商铺抵给严先生，后来，双方签订合约，将500万元资金作为002号商铺购房款。2000年10月，该大厦在主体工程完工情况下全面停工，因此一直未能通过竣工验收。随后，严先生和富都房地产就商铺产权问题打起了官司。2001年7月，由广州市越秀区人民法院判决，该商铺产权归严先生所有。2002年初，越秀区人民法院执行局向广州市房管局发出协助执行通知书，为严先生办理了该商铺的产权转移手续，并在广州市房地产交易所办理了登记备案。也就是说，从法律程序和政府相关部门的裁定上看，富都商贸大厦裙楼首层原编号为“002商铺”的物业，早已从2002年初开始，就成为严先生所有的物业。

　　因为大厦烂了尾，严先生一直没能收到发展商的收楼通知。可令人奇怪的是，2002年富都商贸大厦裙楼被包装为新陶街电器城对外招商了，严先生的首层002号商铺同时被租出。严先生想找发展商理论，却已人去楼空，找承租方说理，却被答复该商铺是从发展商处包租下来的，因为物业没盖好，还属“临时商铺”，不能算“交楼投入使用”，严先生还没能收楼。因此，这商铺的租金根本不属于严先生。