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业主用天价水乱收费现象缘由:住烂尾楼?
搜狐房产 house.sohu.com 2007年11月07日08:58 广州日报 发表评论
姚卓文 冯珩晖
  广州日报:

  我们是天河北路175号和179号祥龙花园的住户。我们对本楼盘物业公司的乱收费现象深恶痛绝。楼盘早在1998年已经落成,可是自从入住以来,近十年里水价一直维持在每吨3.34元的水平,实在离谱。按政府规定,日常生活用水的收费加上排污费每吨仅1.96元,为什么我们家的水费比正常水平高出一块多,希望记者能帮我们及时反映一下以上问题,尽早引起相关部门重视,好让我们不再受高价水所累,谢谢。       祥龙花园部分住户

  祥龙花园位于天河北路175号至181号,西临市长大厦,背靠广州体院。175号和179号的晖祥阁、祥龙阁是小区内的两座高层住宅,共计480个单位。天价的水费让不少住户难以忍受,有的索性搬离小区将房屋转租他人,据了解,目前只有20%的单位有人居住,其余均已租给公司当办公室。留守的住户多次向管理处投诉,得到的回复却是:水费符合政府标准,没有多收。一方面是天价水费,一方面又声称其符合政府标准,这究竟是怎么回事?

  天价水费缘于楼盘烂尾

  近日,记者一行来到祥龙花园晖祥阁。在入口处,记者发现一张2007年3月20日的告示,上边写着:“由于发展商的原因,本大厦一直使用临时施工用水,根据自来水公司收费标准是每立方米3.34元(含排污费),现应大部分业主强烈要求,由几位大业主及施工单位牵头,拟将祥龙花园临时施工用水改为永久用水。”

  家住晖祥阁13楼的何先生透露,由于发展商的原因,祥龙花园的水电设施迟迟未获验收,导致小区长期使用临水临电。2000年左右,临电问题解决了,但临水问题仍没解决。“所以水费才这么贵!”何先生2000年搬进祥龙花园,交了足足7年的天价水费让他苦不堪言。他向记者出示了今年8月9日至10月12日的水费单,只见两个月用水才26吨,每吨单价3.34元,加起来就有86.8元。

  小区其他住户也对天价水费怨声载道。一位不愿透露姓名的女住户表示,以前家里只有她和丈夫,两口子平时工作忙碌,经常早出晚归,在家无非煮饭、洗衣、冲凉,两个月用水才20多吨,水费却高达80多元,实在离谱。

  改装费已交半年水费仍未降

  为了尽快摆脱天价水费的折磨,今年年初,祥龙花园一众住户强烈要求,将小区临时施工用水改为永久用水。据了解,工程施工费预计近70万人民币,每位业主出资1000元。楼下的告示指出,从3月20日起,业主必须在10天内将费用交到小区自来水永久工程临时收费处。

  “钱老早就交了,但工程到现在还没开始。”何先生透露,他早在3月份就把钱交了,但时至今天,半年过去了,负责工程的管理处依然未有动静,水费依然是每吨3.34元。何先生多次询问管理处,对方却一再表示,必须等到年底方能动工。

  小区总表已在测试当中

  记者就此事走访了祥龙花园的物业管理处。管理处的一名负责人表示,改装工程无法动工是由于资金不足。“钱都收不齐,怎么动工呀?”负责人说,管理处在这方面也很无奈。她解释说,目前小区内剩余的住户并不多,大部分单位都已出租,成了公司的办公室。“很多业主都搬走了,找了很长时间都找不到人,我们上哪儿收钱呀?” 资金不足,工程自然无法动工。

  为了解决这个问题,有部分在小区内开公司的大业主经商议后,愿意先把钱掏出来,支付不足的那部分,等工程完成了,再慢慢把钱收回来。负责人表示,近期已经有工程人员在小区内测试总表,等到工程完工后,天价水费的问题就能妥善解决了。

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