安置住户按公房标准缴租

　　沙面街道办事处房管科负责人昨日介绍，从今年7月荔湾区道路扩建办上门实施动迁至今，在本次房屋置换范围内的413户住户中，已签约232户，完成工作量近60%。其中已安置的有189户，另外弃租7户、退租36户。已安置的189户全部住进荔湾北路平安大厦。

　　本次置换涉及的413户居民中，符合公房安置条件及不符合条件的住户约各占一半。安置房源集中在平安大厦，此处共209套房屋；余下的分散在市内各区，如金沙洲等地。市房管局有关负责人表示，沙面安置住户的新屋租金仍按广州市直管公房租金标准制定，约为4.3元/平方米，不会给住户造成过大的经济负担。

　　沙面街道办事处房管科负责人说，考虑到居民面临的实际情况，他们正着手筹集资金对不符合安置条件的租户实施临迁补助，现定标准为200元/平方米。而对于拒绝退租的住户，他们会考虑通过法律程序进行解决。

　　此外，置换住户的子女保留有继续就读沙面小学的权利。

　　专家分步测绘制定方案

　　据悉，本次沙面置换16栋文物直管公房，目的是对文物作更好保护及合理利用。沙面街有关负责人昨日透露，为加强文物保护工作，荔湾区已会同市文化局、市国土房管局三方共同制定了《关于加强沙面文物建筑管理的工作意见》，明确文物建筑保护与使用工作要点。

　　荔湾区已委托有文物设计资质的单位，同步对16栋文物直管房建筑进行全面的测绘、勘察。测绘小组由广州大学岭南建筑研究所所长、沙面建筑研究权威汤国华挂帅，计划在公房搬迁前、搬迁中及搬迁后对16栋建筑进行三次测绘摸查，以确保获得最完整、准确的资料。目前已经完成了16栋文物直管房中大部分房屋的首轮勘测。

　　至于居民租住的房屋保护情况，汤国华的评价是“有的好一些，有的差一些”。他介绍，大多租户对房屋的破坏主要在搭建阁楼、厨房等附属设施，损坏不算十分严重。尤其是那些早期出租给老干部、老红军的房子，保护情况比较理想。“但一些被'租上租'的房子情况就比较麻烦，第二手租户对房子往往不那么爱惜。”

　　住户赞新房胜旧屋

　　“一开始我们也忧心忡忡，没想到原来新屋条件这么好！晚年能搬到这里，我觉得很安乐！”不久前的10月19日，欧毓柱一家五口迁出生活了39年的沙面、搬进位于荔湾北路的平安大厦。

　　欧叔过去住在沙面南街2号，面积只有32平方米，两个女儿从小就要挤在阁楼里睡。“现在实用面积50多平方米，大家有自己的独立房间，互相不打扰。小女儿即使通宵上网也没问题。”欧叔还说，新家采光、通风都很好，比沙面的旧房子确实有了很大改善。“以前月租120元，现在240元。虽然涨了一倍，但我们觉得物有所值。”

　　沙面将成“商务文化旅游区”

　　“沙面欧陆风情商贸文化旅游区”，这是沙面今后的最新定位。荔湾区区长周亚伟早在今年荔湾区第十四届人大会议上就提出，要把沙面建设成为“充满欧陆风情的总部经济区”，吸引跨国公司区域总部和国内知名企业落户，集聚产业高端资源。现正进行置换的16栋文物直管房，未来很可能会成为知名企业的经济总部所在地。

　　记者昨日获悉，荔湾区政府已会同市文化局、市国土房管局三方共同制定了《沙面欧陆风情商务文化旅游区建设工作方案》。方案已上报市政府，目前正在讨论研究中。据介绍，该方案采取“修旧如旧、建新如故”的办法，在保护沙面历史文物及其风貌的基础上，借鉴国际先进理念或引入国际知名公司进行主题品牌设计，建议将沙面打造成具有欧陆风情文化史迹特色的“商务文化旅游区”。