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区域商圈：
科育小区北临四环，西临中关村南大街。科育小区紧邻海龙，科贸两大商城，附近有多家购物场所，如家乐福，超市发等。该社区附近坐落有中科院幼儿园，中关村一小，三小，北大附中，中关村中，子女上学非常方便。另外银行，邮局，药店等一应俱全。同时，正在建设中的地体10号线，以及717、355、718、302等20多条公交路线可以到达本小区，形成了这里便捷的交通环境。
户型介绍：
科育小区的建设年代在55-89之间，最早的一批是三层的小楼户型为3-4居室都在100平以上，层高3.6米，最早是中国科学院院士、研究员的住所。60年代末建起的一批房子为4层，层高为3.3米，户型多为2-3居室都在80-100平米中国科学院的研究生宿舍楼。最后一批为80年代建成，也是现在中关村地区最普遍的6层板楼，户型1 2 3居室都有，面积为50-80平米左右多为自动化所的职工居住。
价格情况：
现在的科育小区是一个非常成熟的小区，目前市场价为20000-21000/平米，由于教育配套完善，附近有多所重点中小学校，所以该区域形成了以教育为侧重点的二手房热卖区域，大批家长为方便子女上学来这里购房。也正是因为这个原因，这个小区的小户型比较抢手。据我爱我家统计数据显示，目前该区域二手房客户与房源比例为20：1，其中两居室的小户型最为抢手，但房源相对紧缺。 | 
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