伴随着西美·第五大道、金正·缔景城（ 查看地图）、中基·礼域（查看地图）等几个项目的兴起，有关豪宅的一场争论也在省会房地产界内开始了。
谈及豪宅，很多人脑海中都会浮现出闪着灿灿金光的贵族宫廷，或者是用无数金钱砸出来的山水大宅，总之就是一个字——贵。那么，到底什么样的房子才能够称为豪宅呢？目前省会出现的这几个项目有没有必要拿到豪宅层面上来探讨呢？
其实，在房地产专业术语中并没有“豪宅”这个名词，也没有法律明确规定。因此，关于豪宅的定义始终仁智各见。一个基本通行的理解，豪宅是人们对房价较高的住房的一种统称。
不可否认，豪宅首先具有不菲的房价。因为豪宅大都位于具有较高地域文脉认可度的区域内，土地价值明显超出平均水平。从区位来看，豪宅主要位于城市核心区：商务、政务、金融等产业周边区域，自然景观资源稀缺地带，这些区域都具有较高认可度，符合上层客户对于地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。从这一点看，目前几个项目似乎符合豪宅的身份。
但问题并不能简单化，豪宅也不是单以房价论英雄。豪宅的价值不应该肤浅地认为能卖出多少钱，或是能不能以更高价倒手。豪宅不会轻易地过时或落伍。即使在新项目辈出、市场高速发展的情况下，都能立于不败之地，而且一个真正、真实的豪宅，随着时间流逝，会更珍贵。
豪宅的产生不是开发商所能够左右的，而是自然形成并有其地理和人文因素。纵观世界各地的经典名宅和目前市场上涌现的豪宅产品，可以看到支撑起真正的豪宅不仅仅是坚实的地基，而是稀缺资源、文化价值、客户和服务这四大基石。
这就不难理解，为什么豪宅全世界都有，最贵的却永远是英国的百年老宅。当来自全世界的富豪在那些斑驳陈旧的老房子上掷下重金时，他们想要的恐怕不仅是屋子的堂皇和舒适，而是房子本身所承载的文化韵味。从这一角度而言，省会的豪宅之路恐怕还有一段路要走。
前不久沸沸扬扬的“炫富广告”让豪宅备受争议，其实豪宅本身并没有错，现阶段石家庄正朝着国际化、时尚化的大都市发展，也需要一批与自身相匹配的豪宅来体现城市的价值，因为真正的豪宅会给予房地产市场更多的发展动力。而惟一需要注意的便是，为了营销需要，围绕豪宅概念进行炒作。当豪宅被定义得跟现实无关，也就难有安身立命之本了。
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