目前，深圳二手楼市正遭遇“重创”。据当地的媒体报道，10月份深圳全市中介公司几乎全面亏损，有20%-30%的房产中介门店关门歇业。有大中介裁员近5成。上周末，在深圳转了一圈的龚芸芸深有感受，她说：我们看了当地很多中介，关铺、裁员普遍，一家门店本来有两组三十多位经纪人，现在起码少掉一半了！

　　于是，杭州房产中介有了“人才淘宝”的机遇。据了解，自1998年以来全国二手房市场迅速发展，上海、广州、深圳等先发展的城市，已形成比较成熟的二手房交易市场。龚芸芸介绍说：“广州、深圳等地房产中介发展比杭州早而且快，人才储备足，楼盘代理、房产置换、租赁操作经验相当丰富。目前，从事房产中介工作，进入门槛是比较低的，一般只要求高中以上文化水平。现在我们招来的深圳人才中，有的是留学回来的，还有硕士学历的。”据业内人士透露，杭州有一两家正在扩张期的房产中介也在酝酿到广州、深圳等地招人。

　　杭州房产中介到外地聘人才补充新鲜“血液”的做法，业内人士认为，深圳、广州等地房地产行业经过市场长期历练，在操作思路及理念上可以为本地市场做借鉴。“目前杭州房产中介操作同质化明显，外来新思路和先进理念肯定能促进行业发展。”中原地产品牌总监王慧回忆说，现在杭州房产中介内普遍运用的“扫楼”、“派报”等方式，是受了来杭有香港、台湾背景的房产中介影响。“2002年之前，杭州本土的房产中介经纪人大多是‘坐等’客户上门，不过，当时有香港台湾背景的中介入驻杭州后，他们的经纪人主动‘出击’，抢走了很多房源、客户，后来杭州本土的经纪人也开始走出去找房源、客户。”王慧说。

　　不过，也有业内人士指出，外来中介的操作思路以及理念肯定需要有个“入乡随俗”的过程。

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