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●瀛景园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)102.97平方米92万成交
孙先生是从天津新调动到北京经济技术开发区工作的，全家三口从天津搬迁到北京，小孩才三岁。孙先生要求交通方便，小区物业好，安静和谐，周边设施齐全，最主要的是离幼儿园和小学近，小孩面临着入托和上小学的问题。鑫尊置地的置业顾问通过与孙先生沟通，介绍了亦庄开发区瀛景园102.97平方米的房产，孙先生对此房非常满意，并以92万元成交。
购买动机分析：
孙先生刚调到亦庄开发区上班，其爱人在国贸上班，夫妻二人收入稳定。为了照顾小孩方便，经过两个月考察，感觉亦庄更适合居住，亦庄是北京的经济技术开发区，这里环境优美。
业主出售收益分析：
业主韩女士现已退休在家，想购买一套更大的三居室，所以将此房出售。韩女士2002年以4500元/平方米的价格购买新房，房价共计46万元，一次性付款，装修费4万元左右，共计50万元左右，去除其他费用，五年时间净得40万元。
置业顾问分析：
瀛景园与周边二手楼盘相比，出小区五分钟可达亦庄中心小学，十分钟可到达史家小学分校。同时紧邻小白羊超市和一条综合商业街。瀛景园是2002年入住的，属于次新房，精装修，可直接入住，省去装修的麻烦。亦庄是距离CBD最近的经济技术开发区。居住型客户看重亦庄经济技术开发区的文化氛围，国内和国际上知名企业的进驻，吸引了高素质的人才在亦庄定居。
■本案例及分析由鑫尊置地提供（编辑：陈蝶） | 
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