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关注地块
入选理由： 西溪湿地综合保护二期工程“两堤一园”方案亮相，西溪湿地再次成为杭州市民谈论的热门话题；西溪湿地综合保护二期工程将一改以往财政拨款为市场运作模式，采用出让土地的方式筹措资金，20亿元的改造资金意味着今年乃至将来有更多的西溪地块推出，西溪将成为新一波住宅开发的热土。
从去年以来，西溪湿地的住宅开发越来越多地受到开发商的关注。之前被列入房产开发“禁地”的西溪湿地便开始有计划地陆续推出住宅用地。
去年12月13日，上海万科和坤和房产以14.52亿元的价格联合竞得位于文一西路北侧的西溪湿地蒋村总出让面积155838平方米(约234亩)的住宅地块，成为近期首个拿到西溪宝地的开发商，经核算，楼面均价为4051元/平方米。据了解，今年4月份推出的两块西溪宅地也在附近。
在今年3月初的首次土地出让会上，华元房产以29412万元拿下位于西溪湿地边的杭政储出［2007］6号宅地，只比挂牌起价高20万元，这块地的楼面地价为6346元/平方米左右。与万科坤和的西溪地块相比，华元的宅地更临近西溪，容积率为1.0~1.1,适合建5~6层的低层公寓。
4月23日，杭政储出[2007]13号和14号西溪地块出让，位于西湖区文一西路延伸段以北，北靠规划双龙路，南临规划蒋村一号路，东倚五常港河，西靠规划五常港路。 地块出让后将会在2008年10月30日之前动工建设。经过32轮的竞拍，最终以9亿元价格由11号竞拍单位坤和建设集团拍得。
接下来的杭政储出[2007]14号地块，经过14轮的竞拍，坤和建设又将此地块拿下，楼面地价已经超过了5000元/平方米。在今年10月份的房博会上，这个名为西溪里的项目首次公开，老墙门概念的排屋吸引了不少老杭州人的关注。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页 | 
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