江北区是三北地区中基础最好，发展最早的区域。但因区域面积较小，后期的发展受到一定制约，发展速度落后于渝北和北部新区。

　　有业内人士分析认为，江北区最繁华的观音桥、北城天街区域，因为已经具备了相当的规模，今后的发展空间受到限制。而整体面积不大，使得江北区未来的前途并不乐观。

　　但最近两三年，江北海尔路片区又迎来了新的发展机遇。这个片区被业内看做江北未来发展仅剩的一片可开发地块，同时由于政府规划的原因，其发展速度不容小视。

海尔路

　　配套设施盘点

　　海尔路片区以前并不引人注意。最近几年，因为江北区府的搬迁和几个大盘的入驻，海尔路片区受到的关注越来越高。江北新区府搬迁至此以后，区府绿化广场的兴建，给了附近居民更多休闲的空间。

　　这仅仅是海尔路片区的特点之一。与重庆其他地区相比，海尔路片区最能吸引购房人的，无疑是政府对它的定位——生态宜居区域。

新区府广场

　　在海尔路上，一个大型的体育公园正在修建中。从政府公示的资料来看，这是一个面积达800亩的免费生态公园，专为附近居民休闲、健身打造。如今的购房人越来越注重生活品质，相信这一点能吸引不少人的目光。

　　在离海尔路车站大约300米的地方，是重庆红十字会医院，这也为海尔路的配套添加了一个亮点。

　　交通情况

　　在重庆，优秀的交通条件往往是一个区域能否成为热点的决定性因素。海尔路片区是着眼未来的卫星区域，交通状况在重庆主城中属于中上水平。

未来的江北区行政中心地带

　　尽管目前还未发展成熟，但海尔路目前已有直达江北五里店、观音桥以及解放碑等地的各路公交车。从海尔路驱车，到观音桥仅10分钟车程，如果经黄花园大桥，到渝中区也在15分钟左右。此外，从这里到龙头寺火车站、江北国际机场的时间也在20分钟以内，交通十分便利。

　　楼盘供应情况

　　目前，海尔路还处于发展的最初阶段，进入这里的楼盘数量并不多，目前比较热门的两个楼盘，一个是金科廊桥水岸（查看地图），另一个是中亿阳明山水（查看地图）。这两个楼盘之间仅仅间隔一条马路，很多资源可以共享。

金科廊桥水岸

廊桥水岸交通图

　　金科廊桥水岸是一个大型社区，靠近长江，项目定位为拥有良好自然山水资源的高档文化健康社区，小区内也以水景作为主要修饰，物业档次较高。目前，廊桥水岸早期的业主已经入住，项目周围有一些基本的生活配套。

　　中亿阳明山水是这一地区刚刚兴起的大盘。该项目与体育公园仅一街之隔，因此这个项目以生态宜居为卖点，重点追求居住者的生活舒适度。在小区内部，大量的绿化、各种生活、休闲、娱乐设施是开发商着力打造的内容。

中亿阳明山水

中亿阳明山水交通图

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　　新盘价位

　　虽然相隔很近，但金科廊桥水岸和中亿阳明山水之间还是有很多区别。从物业类型上看，廊桥水岸项目目前推出的房源以中高档次为主，近期推出的4栋住宅都是4房结构，面积在140到170平米之间，两梯三户。而阳明山水则以高层住宅为主，户型面积从56到101平米不等。

区府广场附近的小区

　　从价格上看，两者也有一定区别。廊桥水岸均价在套内每平米9200元上下，而阳明山水的均价在套内每平米6400元上下。

　　这个价格，与半年前相比有着一定的涨幅。据不少业内人士分析，目前海尔路仍然处于价值被低估的发展初期，考虑到这个片区未来的发展前景，出现这样的涨幅并不让人意外。

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