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1月15日，中房协举办“和谐社会·责任地产”座谈会，下面是京都房地产集团的总裁胡中全发言：
【吴中全】尊敬的主持人，王平秘书长，尊敬的各位同行，各位老总大家好，非常荣幸来参加这次会议，上午领导和专家们都谈了责任地产的内涵和要做的工作，作为一家专业的房地产公司，我们企业在运行和发展过程中，希望既能够保持一个健康稳定的发展，更能够体现一个企业的特色，特别是通过产品的运行来保障房产品的生命和周期，所以，我们京都房产以专业构造品质生活为理念，通过科技的手段，运用大量的绿色建筑，科技节能系统的保障实现住宅产品的升级换代和品质的保障。大家知道，房产品是最贵重的商品之一，现在一套房动辄上百万，如何保证产品的品质和附加值，我们认为只有通过科技的手段，运用绿色建筑，科技节能的理念才能打造高品质的房产品，从而回报社会，保障业主的利益。我们通过三个方面来实现绿色建筑和科技节能。
第一个方面通过系统性，希望根据四节一环保的理念，在产品的规划设计，开发理念定位方面系统性的全面保护绿色建筑和节能的理念。第二个方面实用性，根据项目所在地的气候特征，生活习惯，有效的运用最成熟的，最具科技含量的产品来保障住宅的投入和住宅使用的运行。第三个方面，切实加强住宅使用的节能。比如说我们在杭州开发建设的京都城市项目，通过与建设部住宅产业化促进中心和科技促进中心等科研单位，大专院校系统的合作，把一个产品从系统的层面上贯彻节能节地节材环保的理念，我们应用了外墙外保温系统，像冬冷夏热地区还少用外墙外保温。我们认为房产品内在的品质，既然房价在逐步提升和上升，那么，必要的投入或者是加大投入力度也是对产品的负责和对社会的负责。我们在门窗系统中全面采用冷热桥阻断系统、太阳能利用、有机垃圾处理等方面全方位的实现系统的节能和住宅的更新换代品质的提升。
通过十多年来绿色建筑的实践，我们深切体会到在住宅开发领域中加大绿色建筑，科技节能的作用有利于加强企业的专业化程度，有利于提高住宅产品的性能和住宅的舒适度，有利于提高企业的品牌度和市场竞争力，有利于贯彻国家四节一环保的政策，我们希望在实践中，在建筑节能中能够在规划设计，建筑设计中系统化的提高科技节能的程度，在施工建设过程中全面提高操作技术的保障性，在节能建筑的成本监测方面更符合国际的标准和国家标准。在节能的推广应用上尽可能的节约成本，提高使用率。在建筑节能的推广中更希望得到地方政府和行业科研机构的支持。因为房地产公司某种意义上是个组织者，是个倡导者，希望科研机构，大专院校，产品供应商通力合作，才能打造好优质的产品。我们将在这次会议后在认真履行今天上午签字的倡议书的情况之下，进一步提升科技的运用，以科技引领人居未来的理念，切实加强绿色建筑的研究，在行业中做精做细做透，在业务的服务上做的更有保障，使我们的城市更加美丽，在我们的开发建设中更加传承城市的文化，更加体现居住文化的和谐，最后衷心祝愿大家新年快乐，工作顺利。谢谢大家。 | 
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