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2007年北京市共出让土地90宗（有6宗在2008年1月成交），其中住宅及含住宅项目用地的有57宗，住宅用地实际成交总价比总起始竞价超了64.1%。
去年供地90宗
根据北京市土地整理储备中心的数据统计，2007年北京共供应土地90宗，供应面积814.6万平方米，规划建筑面积1274万平方米。在所有供应土地中，住宅及含住宅项目用地的有57宗，其他公建、金融、工业等用地33宗。全部土地总起始竞价284.4亿元，实际成交总价442.5亿元，超过起始竞拍价格158.1亿元，超额55.6%。出让土地中，44块为招标出让，其余46块为挂牌方式出让。
16块住宅地成交价翻番
住宅用地方面，住宅及含住宅项目用地的有57宗，成交面积共计688.7万平方米，规划建筑面积达到10280万平方米，总起始竞价为213.3亿元，实际成交总价350亿元；超过起始竞拍价格136.7亿元，超额64.1%。出让土地中，35块为招标出让，其余22块为挂牌方式出让。
其中，有16块地成交价比起始竞拍价格高出1倍，有数块地的成交价甚至接近3倍。
来广营成地王
在所有住宅出让地块中，朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融（3号地）项目用地面积最大，为43.2万平方米，规划建筑面积57.7万平方米，竞价起始时间2007 年12 月19日，起始竞价16.7亿元，实际成交价为27.1亿元，超过起始价10.4亿元，得主为北京国华置业有限公司。
朝阳土地放量最大
在住宅供地的区域分布方面，最多的是朝阳和顺义各8块，丰台6块，海淀和通州各5块，昌平、大兴、密云各4块，平谷、怀柔各3块，延庆、石景山、门头沟各2块，房山1块，东城区、西城区、崇文区、宣武区没有土地供应。其中土地供应量最多的是朝阳区，约为165.8万平方米，其次为通州，约为91.1万平方米。
下半年规模放量
从住宅土地供应时间上来，第一季度共供应土地6块，面积47.12万平方米，第二季度共供应土地12块，面积55.1万平方米；第三季度共供应土地12块，面积158.8万平方米；第四季度共供应土地27块，面积388.8万平方米。其中去年12月份一个月就供应土地16块，面积达278.1万平方米。
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土地出让排名（按面积计算）
①朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融（4号地）项目用地
位置：朝阳区来广营乡清河营村
起始竞价：94140万元
成交价格：178000万元
面积：319958.271平方米
规划建筑面积：306701.861平方米
受让单位：北京中鸿房地产开发集团有限公司、北京城建投资发展股份有限公司投标联合体
②海淀区西三旗（原北京轮胎厂）住宅及配套项目用地
位置：海淀区西三旗新都东路
起始竞价：127000万元
成交价格：139800万元
面积：318085.6平方米
规划建筑面积：488243.07平方米
受让单位：北京住总房地产开发有限责任公司
③怀柔区雁栖镇范各庄村北（雁栖人家）住宅及配套用地
位置：怀柔区雁栖镇
起始竞价：37210万元
成交价格：55800万元
面积：316358.011平方米
规划建筑面积：274239平方米
受让单位：北京住总房地产开发有限责任公司
④朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融（2号地）项目用地
位置：朝阳区来广营乡清河营村
起始竞价：143280万元
成交价格：233100万元
面积：305579.961平方米
规划建筑面积：498192.126平方米
受让单位：北京春光房地产开发有限公司、四川大地房地产开发有限责任公司投标联合体
⑤通州区半壁店大街25号居住项目用地
位置：通州区半壁店
起始竞价：106700万元
成交价格：148000万元
面积：273600平方米
规划建筑面积：684000平方米
受让单位：北京春光房地产开发有限公司、四川大地房地产开发有限责任公司投标联合体
■链接
今年土地供应同比增1/8
“今年政府将继续加大住宅用地的供应力度，预计土地面积将比去年增加1/8，达到1800公顷。”市政协委员、市国土局局长安家盛昨天介绍，保障性住房及中小户型中低价位住宅土地占70%。市国土局去年公布了《北京市2007—2010年度土地供应中期计划》，从2007年到2010年，本市计划供应的6400公顷住宅用地可建设各类住房157万套，其中，经济适用房、廉租房用地为860公顷，两限房用地为740公顷，这些政策性住房用地合计占到住宅用地的25%。去年，本市供应各类住宅用地1600公顷。 | 
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