昨日，信访人徐先生来访反映，自己购买的商品房因开发商破产一直未能办理规划验收，已经入住但一直未能办理房产证。市国土房管局有关人员解释说，因为开发商及手续不完备等历史原因不能办理规划验收及产权登记等手续的，市政府正在研究制定有关措施和意见。

　　去年新颁布实施的《广州市城镇房地产登记办法》虽然已经规定业主可以单独办理房产证，但前提条件是楼盘已经完成规划验收和大确权。

　　昨日，荔湾区荔港南湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)购房人陆先生等100多人集体上访，反映该楼盘因为开发商提供虚假资料骗取了规划部门的建设工程规划许可证，后规划部门撤销了核发的建设工程规划许可证。现该楼盘地上部分已验收合格，业主希望尽快测绘发证。

　　吴建新立即指派测绘人员、登记发证人员详细了解群众诉求，决定在依法依规的基础上协调开发商加快受理测绘。

　　海珠区南华中路某楼盘18户购房人上访，反映2005年购买了开发商已经抵押的商品房，当时开发商承诺及时涂销抵押并给购房人办理房产证，但一直未能办理涂销抵押手续，购房人因此未能拿到房产证。对此，市国土房管局表示将尽快核实情况，督促开发商及抵押权人办理涂销抵押。