其实，除了万科的麻将LOGO事件外，2007年的成都楼市，还有更多成都楼市和血战麻将的天仙配大戏上演。

　　煮熟的鸭子飞了

　　——呼叫大转移

　　事件：阳光100迎晖路马失前蹄

　　时间：2007年7月20日

　　悲情指数：★★★★★

　　成都麻将血战到底中，如果“杠上”不生“花”反而“点炮”的话，“雨钱”则要“呼叫转移”给赢家。这不能不说是麻坛生涯中最最悲情的事情之一。

　　在成都土地一级市场精心准备了两年的阳光100，就碰到过这么一回。早在2005年，该公司就作为土地一级开发商，投入超过10亿元，拍地前已耗费巨资做好了地块所有的规划设计，连售楼部都已成形。然而，血战到底有句名言叫“煮熟的鸭子都会飞”，本来一手三番大牌已经成型的阳光100，却因不敌竞拍土地对手的高价，只好送了一个“呼叫转移”的大红包给了对方。

　　雪中送炭的美事

　　——杠上乐开花

　　事件：三大川内房企欲借壳上市

　　时间：2007年8月－2008年1月

　　激情指数：★★★★★

　　杠上开花，自然是美上加美，好事之上再添好事。

　　麻将人生最大的不幸，就是牌不上张；开发商最大的不幸，就是资金跟不上。8月4日，成都宏信房产联手奇峰集团，以4.27亿元拍得ST东源6856万股法人股，成功借壳上市；10月16日，＊ST迪康发布公告称，公司和蓝光实业集团签署股权转让协议；今年1月3日，被暂停上市半年多的＊ST创智公告又称，四川大地实业集团已完成公司4463.52万股股权的过户，成为第一大股东。在午夜瞌睡虫来骚扰的时候，突然一个杠上开花献礼，那种美事可能只有如今街谈巷论的人生三大幸可匹配：领美国的工资，请中国的厨师，娶日本的老婆。

　　享受过程的幸福

　　——顶上家，卡下家

　　事件：九龙仓8800元／亩拿下成百地块

　　时间：2007年9月20日

　　经典指数：★★★★★

　　“顶上家，卡下家，洗白三家！”这是成都“血战”高手称霸麻坛的秘诀，更是各路资本疯狂抢地的秘诀。

　　去年9月20日，红星路成百地块82亩土地以2000万元／亩的起价公开拍卖。香港九龙仓、信和、华润集团、新鸿基、太古集团、和黄、新世界、恒隆等众多房地产巨头纷纷参与竞地。在高位角逐阶段，当华润与九龙仓在7800万元／亩的价位上快要分出胜负的关键时候，恒隆杀入战局，最终誓在必得的香港九龙仓将各竞争对手一一击败，以8800万元／亩的天价取得成百地块的开发权。

　　天天都是情人节

　　——暗杠刮风又下雨

　　事件：新鸿基城南并购拿地

　　时间：2007年——2008年1月12日

　　魅力指数：★★★★★

　　一见钟情叫天胡，自由恋爱叫平胡，找情人叫暗杠，勾引别人老公叫抢杠，和别人老公生孩子叫杠上开花。香港新鸿基就在成都找了一个“情人”，狠狠地暗杠了一把，赚足了刮风下雨的钱，还有人们的眼球。

　　1月12日，新鸿基地产第一次高调在成都凯宾斯基酒店举行新闻发布会，宣布其进入成都的第一个项目悦城（查看地图）正式亮相。原来，新鸿基早在几个月前，就以入股方式取得了大连海昌项目住宅部分的240亩地块，该消息一直秘而不宣，直到悦城亮相。如果说这像买马，那么此前攀成钢百宗地块收入囊中，则是不折不扣的暗杠。

　　咸鱼翻身的痛快

　　——海底捞月

　　事件：广州富力入主熊猫城（查看地图）

　　时间：2007年12月12日

　　幸福指数：★★★★★

　　有朋友说了一则麻将的趣闻，大意是说他晚上梦见打麻将来了一个海底捞月，幺鸡，最后一个被他摸到了，这乐得他早上五点钟就睡不着了。让成都熊猫城乐开怀的是，它不仅摸到了自己要的那张幺鸡，还摸到一个实力派：九万（JW万豪酒店）。

　　2007年12月12日，富力·成都JW万豪酒店在顺城街熊猫城正式举行奠基仪式。位于成都市中区顺城大街上的熊猫城，多年来因为资金、经验、操作思路等诸多问题的存在，不停尝试与他人合作、不断寻找合作伙伴，在屡屡“试错”后仍然步履艰难。最终，由擅长商业地产开发的富力接手熊猫城这张牌，应当算是2007成都楼市的“海底捞月”了吧。

　　狗屎运气来了

　　——清一色对对糊

　　事件：买房需给售楼小姐塞红包

　　时间：2007年7、8、9月

　　喜剧指数：★★★★★

　　成都麻将，有清一色对对胡之说，凡是糊这种牌的，大家都会“夸奖”手气好的像踩了“狗屎”。去年七八九月卖房子就跟清一色对对胡一样，乐得那个要死的当然是开发商与销售人员了。

　　当时坊间流行一个笑话，就是关于讲话的艺术——对下级讲话：我强调几点；对同级讲话：我补充几点；对领导讲话：我体会几点；对小秘讲话：今晚几点；对售楼小姐讲话：你要我回扣几个点。买房都找关系给售楼小姐送红包了，这样的运气想不赢钱都难了。

　　地王的疯狂

　　——十八学士的极品牌

　　事件：市中心血战拿地

　　时间：2007年

　　疯狂指数：★★★★★

　　去年，地王争夺战全国巡演，地价房价上演生死时速。就像网上流行的《沁园春·麻将》：成都麻将，千里放炮，万里闻到。望长城内外，炮声隆隆；牌桌上下，欲坠摇摇。

　　成都，市中心的地王是你方唱罢我登台。春熙、天府广场商圈的土地争夺之激烈，不亚于做十八学士的狂热与冲动。从蓝光的880万／亩到九龙仓的8800万／亩，是巧合也是必然。十八学士的麻将极品，就像这地王的楼市尊严，成就了楼市的霸主格局，也吊足了众位看官的胃口。

　　迟来的优惠

　　——下雨退税

　　事件：开发商集中打折售房

　　时间：2007年终

　　快乐指数：★★★★★

　　反正一上麻将桌，就只是两个选择：收税与退税。如果最后刮风下雨方不听牌，要把“风雨钱”退出，叫做退税。2007年终，一直习惯于刮风下雨收税的开发商，也不得不学着依照麻将的规则，没有听而被迫退税，给购房者一定幅度的优惠。

　　这段时间，下雨退税的项目多起来了，优惠2％、5％、8％、11％、甚至据说有一盘都开出八折优惠了，还时不时的有电影票啊、购物券啊、装修费什么的送上来，可据市场反应，几乎是“热脸蛋儿贴上了冷后墩”，！看来，2008年的楼市，别老想着“下雨”挣票子了，做自己本分儿的事情，还得在产品上多点竞争力才行。 ■阚晓玉　杨劼

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