北京城建地王获立项审批未来发展有了资源保证-房地产门户-搜狐房产

北京城建地王获立项审批未来发展有了资源保证

搜狐房产 house.sohu.com 2008年02月22日10:27 上海证券报发表评论(共10条)
徐玉海

　　记者从北京城建获悉，该公司参股的奥运工程国家体育馆、奥运村和五棵松文化体育中心已陆续迎来竣工验收，同时，其摘得的“地王”——北京广渠路36号地项目也已取得立项审批，未来北京城建还有望获得大股东的土地储备支持，这些都将成为公司未来加快发展的动力。

　　北京城建总经理陈代华表示，在土地储备资源方面，公司控股股东北京城建集团有限责任公司未来将加大对公司的支持。大股东所拥有的符合二级开发要求的土地，将在适当的时候按照市场法则注入公司。同时，2008年在条件允许的情况下，公司不排除通过配股等方式进一步实施融资。

　　目前，北京城建主要的项目储备包括北京广渠路36号项目、北京来广营清河营村4号项目和浙江舟山项目长峙岛项目等，“世华水岸”、世华诚和大厦则分别处在滚动开发和销售谈判中。统计显示，目前该公司土地储备权益面积达300余万平方米，能够为未来发展提供资源保证。

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我们的政府是人民的政府，人民满意不满意是检验我们工作的唯一标准。现在人民对高房价很不满意，不知政府何时能将房价降下来? - <0bytes> 过客评论 08/02/22 20:16 (92次点击)

地价5年上涨24倍真房托把房价托到顶峰然后在为人民服务降点房价愚民又感动了中国 - <80bytes> 过客评论 08/02/22 19:13 (78次点击)

楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准建面积x1.03（契税）是8·31土地规范销售后的地价单位，标准是“元每平米”。比如四惠地块：8亿÷102400平米x1.03≈8047元每平米。避免了8·31以前按亩卖地，再由开发商申请容积率的弊端。 - <2828bytes> 过客评论 08/02/22 16:27 (106次点击)

广渠路15号地的地价其楼面地价达到了11409元/平方米开发商加成本和税卖两万一米过分吗?地才是房价托 11409加税起码两千共约13400元净利润 7600元是开发商成本和利润 - <159bytes> 过客评论 08/02/22 16:27 (89次点击)

京地王最终难产任志强为何总是无法中标其楼面地价达到了11409元/平方米,按此推算,广渠路15号地的地价或将超过40个亿。光板就11409元(政府净赚) 盖好卖多少是合理价? 会跌吗 - <3797bytes> 过客评论 08/02/22 16:26 (83次点击)

中美物价对比 (基本属实) - <1481bytes> 过客评论 08/02/22 16:15 (105次点击)

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地震王石火炬手救市越南房价拐点欧洲杯奥运观望

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