中国房价若下跌一半后果惊人可能掀负资产狂潮-房地产门户-搜狐房产

中国房价若下跌一半后果惊人可能掀负资产狂潮

搜狐房产 house.sohu.com 2008年03月12日09:51 新闻晚报发表评论(共190条)

　　高房价问题一直是老百姓关注的话题。2月21日，万科率先通过降价打折来验证楼市拐点已到，相比万科5%的让利价格，本地一些中小楼盘已经跟风推出最高15%的打折促销。广州、深圳等地房价也的确出现了明显的下降，也使越来越多的人对房价大幅下降有了强烈的预期。

　　对普通百姓而言，房价的下跌自然是福音，去年下半年高价买入的购房者担心房价下跌吃亏，一些有购房计划的人则希望越低越好。我们不妨大胆设想，假如房价真的下跌一半会是什么后果。

　　依据买涨不买跌的心理，有购房计划的人可能仍然会观望，那些在高价位的购房者可能出现零资产或负资产，而整个银行业可能会掉进深渊。

　　上海银监局近日发布的《2007年度上海市房地产信贷运行报告》显示，去年中资商业银行增量贷款中有27.5%投向了房地产业，至12月末，中资商业银行房地产贷款占各项贷款的比重为32.2%。如果加上大量以房产作为抵押的其他贷款，房地产价格的波动已影响到银行一半左右的信贷资产安全。(编辑：陈蝶)

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网友评论(共190条) 发表评论新闻评论总论坛

回复：从局部看，上海房市贷款比美国的次贷还危险！！因为10年来抄房客自己卖给自己人，其出发点仅想一把捞取房子总价的70－80％贷款，压根儿不准备还银行贷款而让银行没收房子！上海房子10年胀了10－20倍，5年下跌50－80％铁板钉钉！ - <432bytes> 过客评论 08/03/18 22:33 (102次点击)

回复：房奴的负资产部分＝10年来所买房子反复倒腾N个房东的（银行N次利润＋抄房客N次利润＋N次税金）总和＝房子总价的80％ - <316bytes> 过客评论 08/03/18 22:33 (96次点击)

回复：稍有头脑的人都明白，上海北京深圳上涨了10年10－20倍的房子何来投资价值和升值空间！5年下跌50－80％铁板钉钉肆！－－这时候，所谓的专家教授昧着良心自己把自己沦为了法盲文盲！ - <167bytes> 过客评论 08/03/18 22:31 (93次点击)

回复：曾经上涨了几倍都不惊人!!!下降了50%就惊人????之前因房价上涨了几倍!!!有多少人被迫做了房奴!!难道房奴人数多和买不起房的人数多了就不怕了!!! - <146880bytes> 过客评论 08/03/18 18:43 (97次点击)

回复：怎么能这样讲呢？跌下来一部分人变负翁，更多的人可以买的起价廉物美的房子，应该说是功在一时，利在千秋的大好事，开心的不得了，有何惊人！ - <2080bytes> 过客评论 08/03/18 18:17 (58次点击)

是高房价伦为了房奴 - <97bytes> 过客评论 08/03/18 17:40 (113次点击)

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地震王石火炬手救市越南房价拐点欧洲杯奥运观望

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