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全国政协委员王超斌称:房价30%是政府各种税费
搜狐房产 house.sohu.com 2008年03月12日15:50 江南晚报 发表评论(共27条)
  作为全国政协委员、河南工商联副会长,王超斌进京参加"两会"前,就委托河南房地产协会做了一份"房价清单"。清单显示,政府各种税费占总房价的30%上下,再加上层层"公关费",房价的一半被政府拿去了。结论是,地价在涨,税费在涨,如此下去,房价如何会降?

  河南如此,北京的情况又怎样?3月8日是星期六,王超斌联合了十多名全国政协委员,利用休会时间一道到北京楼盘去"摸底"。

  王超斌在1990年代做过一段房地产开发,自称"深知里面政府乱收费之严重",对房价的构成要认真分析和调研。3月8日这天,王超斌一行来到位于北京东四环的"东区国际"项目。当着20多名记者的面,他要"东区国际"项目董事长刘玫"亮亮家底"。

  刘玫报出一笔账:"东区国际"的地3年前拿下的,当时地价是900万/亩,现在那一带地价已经到了2000万元/亩。目前楼盘价格2.3万元/平方米,其中,土地成本约6000元/平方米,建筑成本约3500元/平方米,精装成本为4000元/平方米。剩下的主要就是各种税费,占了房价的15%-20%左右。

  3月8日晚上6点半,王超斌等10余名政协委员在驻地京丰宾馆召开新闻发布会。王宣布说他已就当天调研的情况,综合河南房协的资料,写了一份《减少政府收费环节遏制房价上涨的建议》的提案。

  王超斌在提案中说,各地政府在房地产开发过程中,除了土地出让金和双重配套费外,还要征收蓝图审查费、防雷检验费、施工合同鉴证费、绿化费、墙改费、施工放线费、规划咨询费、工程造价咨询费、质量监督费、散装水泥推广费、房屋面积界定费、房价审查服务费、管线综合竣工图设计费等50多项费用,涉及25个部门。

  上述费用有的要开发商缴纳,有的要买房人缴纳。有的是"白收费"--政府收费后不提供相应服务,款项也去向不明。(编辑:司马北辰)

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  • 蠢! - <519bytes> 过客评论 08/03/14 03:26 (143次点击)
  • 回复:坚持就是胜利! - <23bytes> 过客评论 08/03/13 16:46 (139次点击)
  • 想尽办法搜刮民财,创建和谐社会 - <0bytes> 过客评论 08/03/13 15:20 (156次点击)
  • 看你们把中国经济搞成什么样子? - <0bytes> 过客评论 08/03/13 10:29 (130次点击)
  • 狗咬狗了 - <8bytes> 过客评论 08/03/13 09:04 (126次点击)
  • 农民,居民,贱民的转变 - <467bytes> 过客评论 08/03/13 01:04 (122次点击)
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