去年10月，退掉汉口马场角租用的办公楼后，马超和公司员工一起搬进位于盘龙城第一企业社区（查看地图）的这栋办公楼，“享受绿树、草坪和清新空气的日子，已经半年多了”。

　　记者昨日了解到，低廉的购置成本、清新的办公环境，让武汉郊外盘龙城、光谷、沌口等地一批近郊写字楼迅速崛起，吸引众多企业纷纷入驻，卷起一股“郊区化办公”浪潮。

　　仅在第一企业社区，入驻的企业已达到60多家，长虹、夏新、熊猫、步步高等国内知名企业，也纷纷将其区域总部落户于此，据称最看中这里两点：环境好，独栋办公。

　　同处盘龙城的佳海都市工业城，入驻生产企业已接近200家，多数企业生产、办公“一肩挑”，和第一企业社区一起，成为汉口北部两大外迁企业聚集地。

　　近两年，因中心城区不断上涨的租金，不少企业纷纷转向近郊。光谷创业街、沌口湘隆时代、硚口汇丰企业总部（查看地图）等地的写字楼，也吸引了不少企业入驻。

　　先行一步的马超对此体会最深。他说，公司在郊区的办公楼面积近3000平方米，加上装修费用，花费不到1000万元，比中心城区起码少花2000多万元。

　　他说，科研、营销、传媒等智力密集型企业更乐于将总部迁到郊区，它们通常先在中心城区办公三五年，稳定了客户资源后，便搬到近郊来，以降低商务成本。

　　不过，很多企业也在反映，交通仍是制约因素。一家已迁到盘龙城的企业负责人说，日常出行还是不太方便，将来地铁修建到这里后，优势将更明显。另一家企业则称，春节前下大雪时，市郊停电次数明显多于城区。

　　到近郊办公企业增多，也让开发商嗅出了商机，纷纷扩大建设规模：如第一企业社区、佳海都市工业城的开发计划都在百万平方米以上。