论坛时间：2008年4月11日上午10：00

　　论坛地点：天津•万丽泰达酒店

　　论坛内容：

　　三大演讲

　　● 宏观经济大势与房地产政策导向

　　● “北方经济中心”时代天津的“新城市战略”

　　● 银行信贷与房地产开发间的经济互动

　　两大对话

　　● 对话一：新战略下的城市经济定位、资源重组及经济联动

　　——天津城市经济定位与轴心产业发展规划

　　——北方经济中心金融业发展大势预判与天津金融中心定位研究

　　——解放思想、开放观念的行政机制改革之需

　　——环渤海城市群落间如何差异化竞争、协调，壁垒如何消融？

　　——房地产企业树立全国性品牌的路径选择

　　● 对话二：聚焦2008天津城市热点和房地产开发新锐模式

　　——天津2008：房企的经营模式和综合战略，土地规划，持有运营，衍生产品之探讨

　　——天津“新家园”建设过程中的新概念带来的启示——城乡经济结合部、小城镇等

　　——生态城市建设之城市生态文明探索

　　——天津房地产如何与其他城市、其他产业进行资源整合？

　　——new towns : the american experience （新城镇建设，来自美国的经验）

　　论坛热点聚焦

　　● 天津城市规划建设与土地开发专场 ——投资热情与理性思考

　　● 房地产市场前景判断与应对策略专场——楼市拐点之辩

　　● 商业地产专场——走出定位与招商困惑迷局

　　● 综合体建筑集群及商务专场——构建城市金融中心

论坛主持人

　　【主持人】：尊敬的各位领导，各位来宾，大家上午好！欢迎大家参加中国北方经济及城市发展高论坛暨天津湾·第二届天津地产年会。虽然说今天早上天气不是很好，多少影响大家出行，但是看到来了这么多朋友，依然能够感受到大家高涨的参与热情，我想这一次的论坛及年会不仅仅是老朋友的重逢和相聚，更是大家结识新朋友的平台，同时希望政府人士、专家学者和企业界的代表通过这个平台的交流、沟通促进房地产市场更好的发展。

　　言归正传，首先介绍一下这次论坛和年会的主办方的相关情况。

　　天津日报报业集团、报业集团是以天津日报为龙头，由《每日新报》、《城市快报》、《假日100》等组成的十报三刊一网的报刊体系，目前天津日报已经被公认为是天津最具资源整合力第一主流大报，成为天津市和外界沟通合作的重要桥梁；新地产策划机构，成功主办过中国金融地产金融年会，新地产豪宅商会，新地产城市规划国际论坛等众多大型活动，影响巨大，新地产策划机构出品的《地产》是国内第一本房地产月刊，全国的发行量达到10万册；作为极具影响力的金牌地产服务商，思源凭借出色的项目定位能力专业营销技巧和强大的销售能力，先后承接了奥运三大项目策划、呼和浩特市城市一级土地开发策划等一些重大的项目，已经运作和正在运作的项目达到数十个。

　　首先我们来了解一下今天参与高峰论坛及年会的各位嘉宾。

　　天津日报报业集团副社长霍静先生、商务部商业改革司副司长王小川、天津市国土资源与房屋管理局副局长蔡云鹏、市经委行业管理办公室主任安旭光、中国城乡建设经济研究所所长陈淮、中国社科院金融研究所研究员易宪容、北京高策房地产顾问有限公司董事长、北京思源经济首席顾问李国平、天津市规划设计研究院副院长黄晶涛、中国企业海外发展中心主任、东中西部区域发展和改革研究所副院长孙飞博士，中房协副会长、天津市房地产发展集团股份有限公司总经理张建才、美国费城建筑师主席、美国宾夕法尼亚教授教授、中国城市规划学会副教授赵云伟，欢迎大家的光临。同时这次高峰年会得到众多媒体的支持，包括《21世纪经济报道》、《中国房地产报》、《北京青年报》、《精品购物指南》、《天津日报》、《每日新报》、《今晚报》，天津电视台、天津电台、网络支持是搜狐网，欢迎各位媒体朋友的支持和参与。

　　同时我们的活动还有包括来自泰达集团、泰达建设集团、南方香江集团，阳光100等300余家企业老总参与。现在我宣布中国北方经济及城市发展高峰论坛“暨天津湾·第二届天津地产年会”正式开始！首先有请天津日报报业集团副社长霍静先生致词。

天津日报报业集团副社长霍静

　　【霍静】：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！首先我代表天津日报报业集团诚挚欢迎并感谢大家的到来。

　　今天我们是第二次在这里相遇了，去年的峰会我们统计了一下，来了800多人，再看看今天的人数，比去年又多了许多。随着北方经济中心城市定位的明确以及滨海新区开发开放政策的下达，天津迎来了一个全新的高速发展时期，焕发出勃勃生机。天津是奥运会重要的会场，达沃斯论坛也将于九月份在滨海新区召开。曾经有人开玩笑说，环渤海的形势太火热了，尤其是天津，尤其是滨海新区，连冬天的大雪都绕道而行了。虽然是玩笑话，但从我们这两届爆满的会场来看，足可见天津的吸引力有多大。

　　在这一年中，天津更是进一步完善了“明确一个奋斗目标，把握两个发展阶段，实施三个重要战略，坚持四个毫不动摇，贯彻五个工作方针，取得六个显著变化”的奋斗目标和工作思路。对于城市建设和房地产行业来讲，这个工作思路蕴含着很大的机遇，城市一体化进程在不断加强。天津市政府也明确了要搞好规划，多上带动力强的项目。通过去年的峰会，相信大家对天津有了部分了解，而这一年中，我们也看到，越来越多的国内知名开发商不断涌入天津进行投资，如珠海华侨城、绿地、恒大、招商地产等等，魅力天津的建设需要大家的积极参与，也值得大家积极参与。

　　我希望，通过这次峰会，能够给大家打开一扇了解天津的窗口，搭建大家交流的平台，也成为大家投资天津的重要信息渠道，为了铸就你我共同的价值，我们在努力。