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女儿签出租合同，收钱后母亲反悔，中介要收中介费
台海网4月12日讯 冯先生在签完租房合同后发现，和他签合同的人竟然不是房屋主人。为此，他把介绍租房的中介公司告上法庭。日前，经过法院调解，冯先生收到了中介公司退还的1万元预付租金。
今年2月，冯先生到集美一家房屋中介经营部寻租房屋，中介公司工作人员苏女士带领冯先生看了位于集美区盛光路的两幢民宅。在得知冯先生有承租的意愿之后，中介公司通知了“房东”小陈前来，双方当场签订了一份 《房屋租赁合同》，约定每年租金为35000元，租期为10年。
之后，中介公司转告冯先生，“房东”要他先交定金。冯先生同意先交1万元作为预付租金。
一周后，当冯先生来到中介公司要求完成正式租房合同手续时，中介公司才告知冯先生：原来，那天来签合同的“小陈”是房东的年仅20岁的小女儿。在那之后，她母亲已经明确表示不愿意把房子租给冯先生了。冯先生得知此事非常吃惊，他认为，那天签订租赁合同完全是出于对中介公司的信任，并且已经汇去1万元，没想到出租人竟然不是房东。
中介公司表示他们也是刚刚知情，不过公司认为合同已经成立，他们的中介任务已经完成，其余的事情应由冯先生和房东进行交涉，与中介无关。中介公司还表示，要冯先生将3000元作为中介费用归中介公司所有，余款可以考虑退还。因双方始终无法达成一致意见，冯先生在3月把中介公司告上了法庭。冯先生认为，中介方为赚取中介费和房主恶意串通，侵害了第三人的合法权益。而中介公司认为，签合同的“小陈”是房主的亲生女儿，中介公司也是在合同签订之后才了解到“小陈”并没有受到她母亲的委托，中介公司不存在任何欺诈行为，且已经完成了中介任务。
最后，法院主持调解，了结此事。租赁双方终止了之前签订的 《房屋租赁合同》，中介公司则偿还冯先生的预付租金1万元。承办法官提醒广大群众，目前房地产市场有价无市的状况，导致了租赁市场的不景气，中介机构因急于将房子出租，存在许多不规范操作的情形。市民租房时要增强法律意识。（通讯员 文弈 玮斌 记者 张清） | 
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