粮价近年看涨

　　去年，全球谷物价格上涨42％。世界银行最近的估算显示，国际大米价格今年将上涨55％。

　　人口大国该如何应对粮价上涨？印度工商联合会秘书长阿米特·密特拉认为，中国和印度“如果今年就开始合作，也许明年双方的粮食安全就可以改善。”

　　对于今后的粮价走势，经济合作与发展组织、联合国粮农机构、美国农业部及世界银行等机构的专家预测：从中期来看价格一边与市场联动，一边逐步趋于稳定。目前的供求紧张局面将持续到2010年左右，2015年国际粮食名义价格将逐步下降至2007年初的水平。

　　诺贝尔经济学奖获得者马斯金说，新兴国家经济快速发展，会促使全球物价上涨；另一方面发达国家受次贷危机影响经济增长放缓。两相作用，全球范围内短期会出现通货膨胀，但不会太严重。

　　亚行在近日发布《2008亚洲发展展望》报告预计，今年亚洲平均通胀率将由2007年的4.3％上升至5.1％，2009年将回落至4.6％。

　　油价尚不确定

　　在博鳌亚洲论坛与会者的眼里，替代能源的发展和国际货币体系多元化的进程，有望使石油价格趋稳。

　　瑞士银行中国区主席李一认为，当前，“石油欧元”“石油日元”等纷纷登场，国际石油定价和交易货币多样化趋势开始形成。尽管新的货币体系不可能在短期形成，但长期来看石油支付货币的多元化有利于稳定油价。

　　在论坛“绿色能源：政府与企业的合作”分会上，寻找可替代能源成为讨论的焦点。

　　伊朗副外长莫森·塔雷伊表示，2015年以后，中东地方能源的产量会受到限制，“核能将成为未来重要的能源”。

　　美国前总统财政顾问约翰·拉特里奇在论坛上说：“跟中国有关的资源都是跟太阳能有关。”

　　北京时间4月11日，国际能源署调降了对2007年全球原油需求增长的预期，降幅为7年以来的最高水平。李一认为，该署的报告暗示原油价格有可能从每桶110美元以上的高点回落，但同时指出价格不太可能进一步下跌。

　　房价高位回落

　　2008年房价走势如何？

　　北京市华远集团总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)认为，2008年国内房市不确定性在于，美国次贷危机会不会引起中国金融业的信用危机；紧缩的货币政策会不会使大量开发商资金链断裂；国家会不会出台新的专门针对房地产的调控政策。

　　高盛集团董事总经理胡祖六表示：决定房价的，是购买力、利率水平、可支配收入，以及房价与可支配收入之比四个变量。这些变量在中国目前似乎都在支撑商品房价的攀升。但“房子如果超出购买能力，那么房价上升一定会受到很大的牵制”。

　　2008年海外热钱会否推高中国房价？中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，不排除一部分资金流入楼市。不过，当前美国、英国等已出现流动性短缺，英国已开始减息，不必过分夸大热钱对国内楼市的影响。　　沙特吉哈兹承包公司总经理赛德·阿尔安哥瑞说，通过调查，发现中国房地产市场相比周边市场高达几倍的投机来说泡沫很小。因此，他正考虑在中国进行房地产投资。